Baunatal: Byggestop på garageparken – hvad er baggrunden?

Baunatal: Byggestop på garageparken – hvad er baggrunden?

I Baunatal på Fuldastraße står anlægsarbejdet på en nyplanlagt "lager- og garagepark" lige nu i stå. Årsagen til dette byggestop er insolvens hos en underleverandør til hovedentreprenøren Spacegenie. Projektet var oprindeligt planlagt til at åbne i august 2025, men grundet den nuværende situation må der nu påregnes forsinkelser. Heldigvis giver Marco Metge fra Spacegenie det helt klart: Han understreger, at der allerede er arbejdet i gang med at genstarte anlægsarbejdet hurtigt, selvom der ikke er givet nogen specifik dato. Det er dog håbet, at byggeriet går i gang om et par uger.

De samlede byggeomkostninger for projektet beløber sig til omkring tre millioner euro. Spacegenie, som blev grundlagt i 2022 af den britiske Intriva Capital, åbnede sit første self-storage-sted i Tyskland i Haßloch i april 2023. Placeringen i Haßloch dækker 1.700 kvadratmeter og betjener både private og erhvervsmæssige lagerbehov. Virksomheden planlægger at drive over 50 lokationer i 2027. Baunatal-lokationen vil tilbyde i alt 72 enheder: 54 enheder på hver 28 kvadratmeter, som har en højde på 4,50 meter, og 18 enheder på hver 74 kvadratmeter og samme højde, for at imødekomme kundernes forskellige behov.

Operationer hos Spacegenie

Et særligt praktisk træk ved Spacegenies "self-storage"-tilbud er 24-timers adgang til lagerrum og garager ved hjælp af en digital nøgle. Denne fleksibilitet er af stor betydning for mange kunder, da der er stigende efterspørgsel efter sådanne løsninger. Ifølge oplysninger fra Intriva Self-storage-markedet i Tyskland er i øjeblikket underforsynet. Sammenlignet med 2.060 faciliteter i Storbritannien var der kun 320 i Tyskland i 2022. Drivkraften bag denne efterspørgsel omfatter urbanisering, stigende boligpriser og stigningen i online-sælgere.

Spacegenie har også planer om at lancere en hjemmeside og en mobilapp for at gøre det nemmere for kunder at søge, reservere og administrere lagerenheder. Derudover er over 25 % af Haßloch-afdelingens område allerede lejet, og lejepriserne overstiger de oprindelige prognoser. Dette viser, at efterspørgslen er høj, og Spacegenie klarer sig godt.

Samlet set repræsenterer "lager- og garageparken" i Baunatal ikke kun en udvidelse af den lokale efterspørgsel, men også i kølvandet på en dynamisk udviklende industri. De ansvarlige kan kun håbe, at byggearbejdet snart går i gang igen, og at åbningen af ​​projektet trods de nuværende forhindringer vil være inden for rækkevidde. Det bliver spændende at se, hvordan situationen udvikler sig i de kommende uger.