Baunatal: Zastoj na garažnem parku – kakšno je ozadje?

Baunatal: Zastoj na garažnem parku – kakšno je ozadje?

V Baunatalu na ulici Fuldastraße trenutno stojijo gradbena dela na novo načrtovanem »parku za skladišča in garaže«. Razlog za zaustavitev gradnje je plačilna nesposobnost podizvajalca generalnega izvajalca Spacegenie. Projekt je bil prvotno načrtovan za odprtje avgusta 2025, vendar je zaradi trenutne situacije zdaj treba pričakovati zamude. Na srečo je Marco Metge iz Spacegenie vse jasno: Poudarja, da že potekajo dela za hiter ponovni začetek gradbenih del, čeprav ni bil podan noben natančen datum. Kljub temu upamo, da se bo gradnja začela v nekaj tednih.

Celotni stroški gradnje za projekt znašajo okoli tri milijone evrov. Podjetje Spacegenie, ki ga je leta 2022 ustanovil britanski Intriva Capital, je aprila 2023 odprlo svojo prvo skladiščno lokacijo v Nemčiji v Haßlochu. Lokacija v Haßlochu pokriva 1700 kvadratnih metrov in služi tako zasebnim kot poslovnim skladiščnim potrebam. Podjetje načrtuje, da bo do leta 2027 upravljalo več kot 50 lokacij. Lokacija Baunatal bo ponudila skupaj 72 enot: 54 enot po 28 kvadratnih metrov, ki imajo višino 4,50 metra, in 18 enot po 74 kvadratnih metrov, vsaka in enake višine, da bi zadovoljili različne potrebe strank.

Operacije pri Spacegenie

Posebej praktična značilnost ponudbe »samoskladiščenja« podjetja Spacegenie je 24-urni dostop do skladiščnih prostorov in garaž s pomočjo digitalnega ključa. Ta prilagodljivost je zelo pomembna za številne stranke, saj je povpraševanje po takšnih rešitvah vedno večje. Po informacijah iz Intriva Trg samoskladišča v Nemčiji je trenutno premalo ponudben. V primerjavi z 2060 objekti v Veliki Britaniji jih je bilo leta 2022 v Nemčiji le 320. Gonila za to povpraševanje so urbanizacija, naraščajoče cene stanovanj in porast spletnih prodajalcev.

Spacegenie načrtuje tudi uvedbo spletnega mesta in mobilne aplikacije, ki bo strankam olajšala iskanje, rezervacijo in upravljanje enot za shranjevanje. Poleg tega je bilo že najetih več kot 25 % območja podružnice v Haßlochu, pri čemer so cene najema presegle prvotne napovedi. To kaže, da je povpraševanje veliko in da Spacegenie dobro posluje.

Na splošno "skladiščni in garažni park" v Baunatalu ne predstavlja le širitve lokalnega povpraševanja, ampak tudi v luči dinamično razvijajoče se industrije. Odgovorni lahko le upajo, da se bodo gradbena dela kmalu spet začela in da bo odprtje projekta, kljub trenutnim oviram, dosegljivo. Vznemirljivo bo videti, kako se bodo razmere razvijale v naslednjih tednih.