Baunatal: Rakennuspysäkki autotallipuistossa – mikä on taustalla?

Baunatal: Rakennuspysäkki autotallipuistossa – mikä on taustalla?

Baunatalissa Fuldastraßella äskettäin suunnitellun "varasto- ja autotallipuiston" rakennustyöt ovat tällä hetkellä pysähdyksissä. Rakennuspysähdyksen syynä on pääurakoitsijan Spacegenien alihankkijan maksukyvyttömyys. Projektin oli alun perin tarkoitus avautua elokuussa 2025, mutta vallitsevan tilanteen vuoksi on nyt varauduttava viivästyksiin. Onneksi Marco Metge Spacegeniestä kertoo kaiken: Hän korostaa, että työt ovat jo käynnissä rakennustöiden nopean uudelleen käynnistämiseksi, vaikka tarkkaa päivämäärää ei ole annettu. Rakentamisen toivotaan kuitenkin alkavan muutaman viikon sisällä.

Hankkeen rakennuskustannukset ovat yhteensä noin kolme miljoonaa euroa. Brittiläisen Intriva Capitalin vuonna 2022 perustama Spacegenie avasi ensimmäisen omavarastopaikkansa Saksassa Haßlochissa huhtikuussa 2023. Haßlochissa sijaitseva sijainti kattaa 1 700 neliömetriä ja palvelee sekä yksityisten että yritysten säilytystarpeita. Yhtiö suunnittelee toimivansa yli 50 toimipaikalla vuoteen 2027 mennessä. Baunatalin toimipisteeseen tulee yhteensä 72 asuntoa: 54 28 neliömetrin asuntoa, joiden korkeus on 4,50 metriä, ja 18 74 neliömetrin samankorkuista asuntoa vastaamaan asiakkaiden erilaisiin tarpeisiin.

Operaatiot Spacegeniessä

Erityisen käytännöllinen Spacegenien "itsevarastointi"-tarjouksen ominaisuus on 24 tunnin pääsy varastotiloihin ja autotalliin digitaalisella avaimella. Tämä joustavuus on erittäin tärkeää monille asiakkaille, koska tällaisten ratkaisujen kysyntä kasvaa. Tietojen mukaan Intriva Saksan omavarastointimarkkinoilla on tällä hetkellä alitarjontaa. Verrattuna Ison-Britannian 2 060 toimipisteeseen, Saksassa niitä oli vuonna 2022 vain 320. Tähän kysyntään vaikuttavat kaupungistuminen, asuntojen hintojen nousu ja verkkomyyjien kasvu.

Spacegenie aikoo myös julkaista verkkosivuston ja mobiilisovelluksen, jotta asiakkaiden on helpompi etsiä, varata ja hallita tallennusyksiköitä. Lisäksi yli 25 % Haßlochin toimipisteestä on jo vuokrattu, ja vuokrahinnat ylittävät alkuperäiset ennusteet. Tämä osoittaa, että kysyntä on korkea ja Spacegeniellä menee hyvin.

Kaiken kaikkiaan Baunatalin "varasto- ja autotallipuisto" edustaa paitsi paikallisen kysynnän kasvua myös dynaamisesti kehittyvän teollisuuden perässä. Vastuulliset voivat vain toivoa, että rakennustyöt alkaisivat pian uudelleen ja että hankkeen avaaminen on nykyisistä esteistä huolimatta käden ulottuvilla. On jännittävää nähdä, miten tilanne kehittyy tulevina viikkoina.