بوناتال: توقف أعمال البناء في ساحة المرآب – ما هي الخلفية؟

بوناتال: توقف أعمال البناء في ساحة المرآب – ما هي الخلفية؟

في بوناتال بشارع فولداشتراسه، توقفت حاليًا أعمال البناء في "مستودع ومتنزه مرآب" مخطط له حديثًا. سبب توقف البناء هذا هو إفلاس أحد المقاولين من الباطن التابعين للمقاول العام Spacegenie. وكان من المقرر أصلاً افتتاح المشروع في أغسطس 2025، ولكن بسبب الوضع الحالي، يجب الآن توقع التأخير. ولحسن الحظ، فإن ماركو ميتج من Spacegenie يعطي الأمر الواضح: فهو يؤكد أن العمل جار بالفعل لاستئناف أعمال البناء بسرعة، على الرغم من عدم تحديد تاريخ محدد. ومع ذلك، فمن المؤمل أن يبدأ البناء في غضون أسابيع قليلة.

وتبلغ تكاليف البناء الإجمالية للمشروع حوالي ثلاثة ملايين يورو. افتتحت شركة Spacegenie، التي أسستها شركة Intriva Capital البريطانية عام 2022، أول موقع للتخزين الذاتي في ألمانيا في Haßloch في أبريل 2023. ويغطي الموقع في Haßloch مساحة 1700 متر مربع ويخدم احتياجات التخزين الخاصة والتجارية. وتخطط الشركة لتشغيل أكثر من 50 موقعًا بحلول عام 2027. وسيقدم موقع بوناتال إجمالي 72 وحدة: 54 وحدة بمساحة 28 مترًا مربعًا لكل منها، ويبلغ ارتفاعها 4.50 مترًا، و18 وحدة بمساحة 74 مترًا مربعًا لكل منها وبنفس الارتفاع، لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء.

العمليات في Spacegenie

من الميزات العملية بشكل خاص لعرض "التخزين الذاتي" الذي تقدمه Spacegenie هو الوصول إلى غرف التخزين والجراجات على مدار 24 ساعة باستخدام مفتاح رقمي. وتمثل هذه المرونة أهمية كبيرة للعديد من العملاء نظرًا لتزايد الطلب على مثل هذه الحلول. بحسب المعلومات الواردة من إنتريفا يعاني سوق التخزين الذاتي في ألمانيا من نقص المعروض حاليًا. بالمقارنة مع 2060 منشأة في بريطانيا العظمى، لم يكن هناك سوى 320 منشأة فقط في ألمانيا في عام 2022. وتشمل العوامل الدافعة لهذا الطلب التحضر وارتفاع أسعار المساكن وارتفاع البائعين عبر الإنترنت.

لدى Spacegenie أيضًا خطط لإطلاق موقع ويب وتطبيق جوال لتسهيل على العملاء البحث عن وحدات التخزين وحجزها وإدارتها. بالإضافة إلى ذلك، تم بالفعل استئجار أكثر من 25% من مساحة فرع هاسلوخ، مع تجاوز أسعار الإيجار التوقعات الأصلية. وهذا يدل على أن الطلب مرتفع وأن شركة Spacegenie تعمل بشكل جيد.

وبشكل عام، فإن "منطقة المستودعات والجراجات" في بوناتال لا تمثل توسعًا في الطلب المحلي فحسب، بل أيضًا في أعقاب تطور الصناعة بشكل ديناميكي. ولا يمكن للمسؤولين إلا أن يأملوا أن تبدأ أعمال البناء مرة أخرى قريبًا وأن يكون افتتاح المشروع، على الرغم من العقبات الحالية، في متناول اليد. سيكون من المثير أن نرى كيف سيتطور الوضع في الأسابيع المقبلة.