Suche
Mein Konto
Offenbach am Main: Saksan dynaamisin kaupunki IVAR-pisteissä!
Offenbach am Main johtaa uutta IVAR-pistettä Saksan dynaamisimpana kaupunkina talouden ja infrastruktuurin perusteella arvioituna.
Offenbach am Main: Saksan dynaamisin kaupunki IVAR-pisteissä!
Offenbach am Main aiheutti kohua tällä viikolla, koska kaupunki sijoittui ensimmäiseksi RQI Immobilien AG:n äskettäin luodussa IVAR-pisteissä. Tämä ranking, jossa arvioidaan 405 Saksan yli 18 000 asukkaan kaupungin sijaintidynamiikkaa, osoittaa vaikuttavasti, kuinka kaupunki on kehittynyt viimeisen viiden vuoden aikana. IVAR-pisteytys ottaa huomioon yhteensä 30 parametria, jotka on jaettu viiteen kategoriaan: taloustiede, väestötiedot, kiinteistömarkkinat, infrastruktuuri sekä tutkimus ja kehitys. Offenbach on huipulla ja todistaa, että myös klassisten A-paikkojen ulkopuolella olevilla kaupungeilla, kuten Berliinillä tai Münchenillä, on suuri potentiaali, kuten [Immobilienmanager](https://www.immobilienmanager.de/ivar-score-bewertet-standort dynamic-deutscher-staedte-07102025) raportoi.
Offenbachin pormestari tohtori Schwenke sanoi olevansa tyytyväinen tuloksiin, mutta varoitti, että indeksi oli uusi ja tarjosi vain rajallisen näkemyksen todellisesta markkinatilanteesta. "Offenbachissa on vielä paljon tehtävää, etenkin mitä tulee liiketiloihin, työpaikkoihin ja elinkeinoveroon", Schwenke sanoi. Nämä kommentit osoittavat, että positiivisesta sijoituksesta huolimatta kaupungin eteenpäin viemisessä on edelleen haasteita. Offenbach on viime aikoina tehnyt vaikutuksen korkealla markkinadynamiikkaallaan, mikä näkyy sijainnin positiivisena kehityksenä.
Huippusijoitukset
Offenbachin lisäksi myös muut kaupungit, kuten Potsdam ja Mainz, ovat erinomaisia IVAR-pisteissä. Ranking näyttää tältä:
| Paikka | Kaupunki |
|---|---|
| 1. | Offenbach am Main |
| 2. | Potsdam |
| 3. | Mainz |
| 4. | Freiburg im Breisgau |
Kaupungit, kuten Dortmund, Wiesbaden, Münster ja Mannheim, ovat myös erittäin suosittuja. Nämä kehityssuunnat jahtaavat rankingissa klassisia A-paikkoja, jotka seuraavat vain sijoilla 6 ja 9. IVAR-pisteet tarjoavat arvokasta ohjetta erityisesti mahdollisuuksiin suuntautuneille sijoittajille valittaessa markkinoita, joilla on kehityspotentiaalia.
Tutustu sijaintianalyysiin
Mutta miten tällaista sijainnin laatua mitataan? Markkina-analyysi on ratkaiseva tekijä arvioitaessa kiinteistösijoituksia. Sijaintianalyysit ovat tärkeitä erityisesti yrittäjille ja sijoittajille arvioitaessa sijainnin soveltuvuutta suunniteltuihin kiinteistöhankkeisiin. Näissä analyyseissä otetaan huomioon sekä mikrosijainti - eli lähiympäristö - että makrosijainti, joka sisältää koko alueellisen ympäristön.
Yhteenvetona IVAR-pisteet osoittavat, että Offenbach ei vain loista Saksan dynaamisina kaupunkina, vaan on myös vakiinnuttanut asemansa yhä houkuttelevampana sijoituskohteena. Vaikka kaupungilla ja sen vastuuhenkilöillä on vielä paljon työtä edessä, on nykyinen kehitys myönteinen merkki tulevaisuutta ajatellen. Parhaimmillaan Offenbachista voisi tulla magneetti sijoittajille ja yrittäjille, jotka arvostavat tämän kaupungin suurta potentiaalia.