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Hanauer Stadthof : fréquentation stable – les projets de rénovation prennent forme !
Le Hanauer Stadthof enregistre un nombre de visiteurs stable et prévoit d'importantes rénovations et de nouveaux concepts de magasins.
Hanauer Stadthof : fréquentation stable – les projets de rénovation prennent forme !
L'ouverture du nouveau Stadthof à Hanau en mars de cette année a fait grand bruit et s'est rapidement transformée en une attraction passionnante pour la région. Des projets impressionnants de rénovation complète d'une valeur de 40 millions d'euros sont déjà en préparation sur un site acquis par la ville pour 25 millions d'euros. Depuis son ouverture, environ 178 000 visiteurs ont visité le Stadthof, la fréquence actuelle des visiteurs oscillant entre 1 200 et 2 000 personnes par jour [gnz.de].
Les visiteurs apprécient l'atmosphère agréable du Stadthof, mais critiquent l'offre de magasins, perçue comme médiocre. Afin de devenir plus attractifs ici, des pop-up stores plus flexibles seront introduits à l'avenir. Le directeur général Daniel Freimuth de Hanau Marketing GmbH souligne que des changements réguliers de magasins sont prévus afin de tenir compte de la dynamique du commerce de détail. Cela est également considéré comme une mesure visant à faire du Stadthof un lieu de rencontre social, comme le note op-online.de.
L'avenir de la cour de la ville
La ville de Hanau réfléchit déjà aux prochaines étapes. De cette manière, des offres de divertissement et de famille, combinées à un usage commercial, pourraient être réalisées au sous-sol. Le conseil consultatif du Stadthof a discuté de différentes utilisations possibles et une éventuelle participation sera bientôt discutée avec deux grandes entreprises de vente au détail. Une décision à ce sujet pourrait intervenir à l’automne, mais avec une ouverture définitive pas avant 2027.
Un point fort particulier est la prochaine exposition « Body Worlds », qui sera présentée au premier étage pendant quatre mois à partir du 26 septembre. Le nombre de visiteurs pourrait atteindre 100 000 personnes. De plus, le premier étage sera utilisé à terme comme « Maison de la Santé » et pour les services médicaux. La première exposition dans le nouveau contexte devrait ouvrir ses portes en février 2026.
Un œil sur les évolutions du commerce de détail
Ce changement dans le commerce de détail n’est pas une coïncidence. À l’échelle nationale, de nombreuses villes sont aux prises avec les défis posés par la pandémie et l’évolution du comportement des consommateurs. De moins en moins de jeunes apprécient les centres-villes comme lieux de shopping – une baisse de 75 % à 40 % ces dernières années, selon Statista.[1]
La crise du Corona a aggravé la situation et de nombreuses succursales sont sur le point de fermer. Le centre-ville de Hanau n'est pas épargné : le commerce de détail se réveille et cherche de nouvelles façons d'accroître son attractivité. Les développements au Stadthof constituent un pas dans cette direction, même si les défis restent importants.
Le jardin public sur le toit prévu avec une offre gastronomique, qui sera situé au dernier étage de la cour de la ville, offre une incitation supplémentaire. L’objectif ici n’est pas seulement de créer un lieu de séjour, mais aussi d’améliorer la qualité du séjour en centre-ville.
Les experts de statista.com soulignent que les consommateurs recherchent de plus en plus un mélange coloré de shopping, de loisirs et de restauration. Il est donc crucial pour Hanau de mettre en place un ensemble global attrayant afin d'attirer à la fois les habitants et les visiteurs.