Traumvilla in Königstein: Luxus, Raum und eine Sicht auf die Burg!
Entdecken Sie die beeindruckende freistehende Villa in Königstein im Taunus: 8 Zimmer, Pool, moderne Technologien und idyllische Lage.
Traumvilla in Königstein: Luxus, Raum und eine Sicht auf die Burg!
Was tut sich im Herzen von Königstein? Ein echter Immobilien-Schatz steht zum Verkauf! Eine freistehende Villa, erbaut im Jahr 1979, lässt mit ihrer großzügigen Wohnfläche von rund 434 m² und einem idyllischen Grundstück von 1.766 m² die Herzen von Liebhabern der gehobenen Wohnkultur höher schlagen. Die Lage verspricht einen fantastischen Ausblick auf die Königsteiner Burg und bietet gleichzeitig Stadtnähe mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Hier wird urbaner Komfort mit einem privaten Rückzugsort vereint, wie Wohnglück berichtet.
Die Villa ist clever gestaltet mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Gäste. Der lichtdurchflutete, offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und wird durch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ergänzt. Für das perfekte Raumklima sorgen mediterrane Klappläden, die nicht nur praktisch sind, sondern auch stilistisch überzeugen.
Technische Raffinessen und Potenzial
Nicht nur die Innengestaltung überzeugt auf ganzer Linie. Die technische Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Eine Photovoltaikanlage mit 20 kWh Speicher, Fußbodenheizung und eine Alarmanlage mit Aufschaltung bieten höchsten Komfort. Für Elektromobilität sorgt eine 11 kW Wallbox, die an die Doppelgarage sowie die weiteren Außenstellplätze anpasst ist. Zudem ist ein Außenpool vorhanden, der leicht wieder in Betrieb genommen werden kann. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial von etwa 150–200 m² – hier ist Raum für persönliche Gestaltungsideen!
Zusätzlich gibt es zwei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen, sei es als Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Dies spricht für die Vielseitigkeit des Angebots und könnte für Interessenten aller Art von Bedeutung sein, so ImmobilienScout24.
Marktentwicklungen im Überblick
In Zeiten, in denen viele Fragen den Immobilienmarkt beschäftigen, ist dieser Verkauf eine spannende Gelegenheit. Die aktuellen Marktentwicklungen sind nicht nur für Käufer von Interesse, sondern auch für Anbieter. Das BBSR-Expertenpanel liefert regelmäßig Einblicke in die Lage der Immobilienmärkte und beleuchtet die Herausforderungen und Trends in den Bereichen Wohnen, Büro, Einzelhandel und Logistik. In ihrem Bericht verdeutlichen die Experten die massive Einbrüche in der Konjunkturstimmung, die derzeit den Wohnungsmarkt belasten. Ein Blick auf die BBSR-Studie zeigt, dass besonders die energetische Qualität der Immobilien Anpassungsbedarf hat und die Herausforderungen für Immobilienprofis nicht zu unterschätzen sind.
Die Villa in Königstein könnte somit nicht nur als luxuriöser Rückzugsort dienen, sondern auch als eine vielversprechende Investmentmöglichkeit in einem sich verändernden Immobilienmarkt. Wer hier ein gutes Geschäft macht, wird sicher nicht nur von der charmanten Lage, sondern auch von den technischen Annehmlichkeiten begeistert sein.