Familienparadies zum Greifen Nah: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten!
Entdecken Sie Lorsch: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großen Gartenflächen, fußläufig zu Schulen und Stadtmitte.
Familienparadies zum Greifen Nah: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten!
Was ist los in der hessischen Immobilienlandschaft? Hier ein schöner Leckerbissen: Ein gemütliches Einfamilienhaus kommt in ruhiger Lage zum Verkauf, das viel Platz und einladende Räume bietet. Laut wohnglueck.de ist das Haus über einen Privatweg erreichbar und liegt ideal für Familien, da Schulen, das Kloster und die Stadtmitte fußläufig zu erreichen sind.
Das Highlight der Immobilie? Ganz klar das sonnige Grundstück, das besonders Gartenliebhaber begeistert. Dank der großen Terrasse können die zukünftigen Besitzer die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannen. Sowohl das Haus als auch die Umgebung sind in einem gepflegten Zustand, was darauf hinweist, dass hier farbenfrohes Leben gelebt wurde und ständige Instandhaltungsarbeiten notwendig waren.
Durchdachte Raumaufteilung
Ein weiteres Plus ist der durchdachte Grundriss des Hauses. Im Erdgeschoss wartet ein großer Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, eine Küche, eine praktische Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-Duschbad. Im 1. Obergeschoss sozusagen das Schlafzimmer-Dreigespann: Hier gibt es drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das sowohl Dusche als auch Wanne bietet, zusätzlich ein separates WC und eine nachträglich überdachte Loggia. Der Keller ist ebenfalls gut durchdacht: Ein großer Hobbyraum, zwei Abstellräume, eine Waschküche und ein Heizraum runden das Gesamtbild ab. Die dazugehörige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug – ein echter Schatz, der in städtischen Gebieten oft Mangelware ist.
Mit einer Grundstücksgröße von 502 m² liegt die Immobilie im gängigen Rahmen für Einfamilienhäuser in Deutschland. Laut hausbauberater.de liegt die typische Größe für solche Grundstücke zwischen 500 und 1000 Quadratmetern. Diese Größe ist ideal und erlaubt Platz für ein Haus mit ungefähr 150 qm Wohnfläche und einem kleinen Garten. In ländlicher Umgebung sind Grundstücke oft größer, während in urbanen Gebieten die Flächen tendenziell kleiner werden.
Der Immobilienmarkt im Blick
Das Bauland in Deutschland ist vielerorts teuer und rar. Zahlen von sanier.de zeigen, dass Grundstücksgrößen in den letzten Jahrzehnten tendenziell kleiner geworden sind. Ältere Immobilien wie das hier vorgestellte Einfamilienhaus bieten oft noch großzügigere Flächen, weil Gemeinden früher mehr Platz zur Verfügung stellten. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Lage stark variieren, wobei die durchschnittlichen Kosten in Deutschland bei etwa 422 EUR liegen und für kleinere Grundstücke über 600 EUR pro Quadratmeter betragen können.
Wichtig bei der Wahl des Grundstücks ist immer die Lebensqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Faktoren wie private Gartenflächen oder Garagen stellen zusätzliche Überlegungen dar. Insbesondere in städtischen Gebieten sollten Bauherren die lokalen Bauvorschriften gut im Blick haben, um spätere Überraschungen zu vermeiden.
Zusammengefasst: Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch viel Platz für persönliche Entfaltung. Ein ideales Heim für Familien, die das harmonische Zusammenleben in einer ruhigen Umgebung schätzen.