Suche
Mein Konto
Offenbach am Main: Cel mai dinamic oraș din Germania în scorul IVAR!
Offenbach am Main conduce noul scor IVAR ca cel mai dinamic oraș din Germania, evaluat în funcție de economie și infrastructură.
Offenbach am Main: Cel mai dinamic oraș din Germania în scorul IVAR!
Offenbach am Main a făcut furori săptămâna aceasta, deoarece orașul a ocupat primul loc în scorul IVAR nou creat de RQI Immobilien AG. Acest clasament, care evaluează dinamica locației a 405 orașe germane cu peste 18.000 de locuitori, arată impresionant cum s-a dezvoltat orașul în ultimii cinci ani. Scorul IVAR ia în considerare un total de 30 de parametri, care sunt împărțiți în cinci categorii: economie, demografie, piață imobiliară, infrastructură și cercetare și dezvoltare. Offenbach se află în top și demonstrează că orașele din afara locațiilor clasice A, precum Berlin sau München, au și un potențial mare, după cum relatează [Immobilienmanager](https://www.immobilienmanager.de/ivar-score-bewertet-standort dynamic-deutscher-staedte-07102025).
Primarul din Offenbach, dr. Schwenke, a spus că este mulțumit de rezultate, dar a avertizat că indicele este nou și oferă doar perspective limitate asupra situației actuale a pieței. „Sunt încă multe de făcut în Offenbach, mai ales când vine vorba de spații comerciale, locuri de muncă și taxe comerciale”, a spus Schwenke. Aceste comentarii arată clar că, în ciuda clasamentului pozitiv, există încă provocări pentru a avansa orașul. Offenbach a impresionat recent prin dinamismul său ridicat al pieței, care se reflectă în dezvoltarea pozitivă a locației.
Topul clasamentului
Nu numai Offenbach, ci și alte orașe precum Potsdam și Mainz ocupă poziții excelente în scorul IVAR. Clasamentul arată astfel:
| Loc | Oras |
|---|---|
| 1. | Offenbach pe Main |
| 2. | Potsdam |
| 3. | Mainz |
| 4. | Freiburg im Breisgau |
Orașe precum Dortmund, Wiesbaden, Münster și Mannheim sunt, de asemenea, foarte populare. Aceste evoluții urmăresc locațiile clasice A din clasament, care urmează doar pe locurile 6 și 9. Scorul IVAR oferă îndrumări valoroase, în special investitorilor orientați spre oportunități, atunci când selectează piețele cu potențial de dezvoltare.
O privire asupra analizei locației
Dar cum se măsoară o astfel de calitate a locației? Analiza de piață este un factor crucial pentru evaluarea investițiilor imobiliare. Analizele locației sunt esențiale, în special pentru antreprenori și investitori, pentru a evalua adecvarea unei locații pentru proiectele imobiliare planificate. Aceste analize iau în considerare atât micro-locația - adică împrejurimile imediate - cât și macro-locația, care include întregul mediu regional.
Pe scurt, scorul IVAR arată că Offenbach nu numai că strălucește ca cel mai dinamic oraș din Germania, dar se impune și ca o locație din ce în ce mai atractivă pentru investiții. Chiar dacă mai este mult de lucru în fața orașului și a celor responsabili de el, evoluțiile actuale sunt un semn pozitiv pentru viitor. În cel mai bun caz, Offenbach ar putea deveni un magnet pentru investitori și antreprenori care apreciază marele potențial al acestui oraș.