Suche
Mein Konto
Offenbach am Main: de meest dynamische stad van Duitsland in de IVAR-score!
Offenbach am Main voert de nieuwe IVAR-score aan als de meest dynamische stad van Duitsland, beoordeeld op basis van economie en infrastructuur.
Offenbach am Main: de meest dynamische stad van Duitsland in de IVAR-score!
Offenbach am Main zorgde deze week voor opschudding omdat de stad de eerste plaats behaalde in de nieuw gecreëerde IVAR-score van RQI Immobilien AG. Deze ranglijst, die de locatiedynamiek van 405 Duitse steden met meer dan 18.000 inwoners beoordeelt, laat op indrukwekkende wijze zien hoe de stad zich de afgelopen vijf jaar heeft ontwikkeld. De IVAR-score houdt rekening met in totaal 30 parameters, die zijn onderverdeeld in vijf categorieën: economie, demografie, vastgoedmarkt, infrastructuur en onderzoek & ontwikkeling. Offenbach staat aan de top en bewijst dat ook steden buiten de klassieke A-locaties zoals Berlijn of München grote potentie hebben, zo meldt [Immobilienmanager](https://www.immobilienmanager.de/ivar-score-bewertet-standort dynamic-deutscher-staedte-07102025).
De burgemeester van Offenbach, Dr. Schwenke, zei dat hij tevreden was met de resultaten, maar waarschuwde dat de index nieuw was en slechts beperkte inzichten gaf in de feitelijke marktsituatie. “Er is nog veel te doen in Offenbach, vooral als het gaat om commerciële ruimte, banen en bedrijfsbelasting”, aldus Schwenke. Deze opmerkingen maken duidelijk dat er, ondanks de positieve ranking, nog steeds uitdagingen zijn om de stad vooruit te helpen. Offenbach heeft de laatste tijd indruk gemaakt met zijn hoge marktdynamiek, wat tot uiting komt in een positieve locatieontwikkeling.
De topklassementen
Niet alleen Offenbach, maar ook andere steden als Potsdam en Mainz bezetten uitstekende posities in de IVAR-score. De ranglijst ziet er als volgt uit:
| Plaats | stad |
|---|---|
| 1. | Offenbach am Main |
| 2. | Potsdam |
| 3. | Mainz |
| 4. | Freiburg im Breisgau |
Ook steden als Dortmund, Wiesbaden, Münster en Mannheim zijn erg populair. Deze ontwikkelingen jagen de klassieke A-locaties in de ranglijst na, die pas volgen op plaats 6 en 9. De IVAR-score biedt waardevolle leidraad, vooral voor opportuniteitsgerichte beleggers, bij het selecteren van markten met ontwikkelingspotentieel.
Een blik op de locatieanalyse
Maar hoe wordt deze locatiekwaliteit gemeten? De marktanalyse is een cruciale factor voor het beoordelen van vastgoedinvesteringen. Locatieanalyses zijn, vooral voor ondernemers en investeerders, essentieel om de geschiktheid van een locatie voor geplande vastgoedprojecten te beoordelen. Bij deze analyses wordt zowel rekening gehouden met de microlocatie – dat wil zeggen de directe omgeving – als met de macrolocatie, die de gehele regionale omgeving omvat.
Samenvattend laat de IVAR-score zien dat Offenbach niet alleen schittert als de meest dynamische stad van Duitsland, maar zich ook vestigt als een steeds aantrekkelijkere locatie voor investeringen. Hoewel er nog veel werk te doen is voor de stad en haar verantwoordelijken, zijn de huidige ontwikkelingen een positief teken voor de toekomst. In het beste geval zou Offenbach een magneet kunnen worden voor investeerders en ondernemers die het grote potentieel van deze stad waarderen.