Suche
Mein Konto
Offenbaha pie Mainas: Vācijas dinamiskākā pilsēta IVAR reitingā!
Offenbaha pie Mainas ieņem jauno IVAR vērtējumu kā dinamiskākā pilsēta Vācijā, vērtējot pēc ekonomikas un infrastruktūras.
Offenbaha pie Mainas: Vācijas dinamiskākā pilsēta IVAR reitingā!
Ofenbaha pie Mainas šonedēļ izraisīja satraukumu, jo pilsēta ieņēma pirmo vietu RQI Immobilien AG jaunizveidotajā IVAR vērtējumā. Šis reitings, kurā novērtēta 405 Vācijas pilsētu atrašanās vietas dinamika ar vairāk nekā 18 000 iedzīvotāju, iespaidīgi parāda, kā pilsēta attīstījusies pēdējo piecu gadu laikā. IVAR novērtējumā kopumā ņemti vērā 30 parametri, kas ir iedalīti piecās kategorijās: ekonomika, demogrāfija, nekustamā īpašuma tirgus, infrastruktūra un pētniecība un attīstība. Ofenbaha ir pirmajā vietā un pierāda, ka pilsētām ārpus klasiskajām A vietām, piemēram, Berlīnei vai Minhenei, ir arī liels potenciāls, kā ziņo [Immobilienmanager](https://www.immobilienmanager.de/ivar-score-bewertet-standort dynamic-deutscher-staedte-07102025).
Ofenbahas mērs Dr. Švenke sacīja, ka ir apmierināts ar rezultātiem, taču brīdināja, ka indekss ir jauns un sniedz tikai ierobežotu ieskatu faktiskajā tirgus situācijā. "Ofenbahā joprojām ir daudz darāmā, jo īpaši attiecībā uz komerciālajām platībām, darbavietām un tirdzniecības nodokli," sacīja Švenke. Šie komentāri skaidri parāda, ka, neskatoties uz pozitīvo vērtējumu, joprojām ir izaicinājumi pilsētas virzībai uz priekšu. Ofenbaha nesen pārsteidza ar savu augsto tirgus dinamiku, kas atspoguļojas pozitīvā atrašanās vietas attīstībā.
Augstākie reitingi
Ne tikai Ofenbaha, bet arī citas pilsētas, piemēram, Potsdama un Mainca, ieņem teicamas vietas IVAR reitingā. Reitings izskatās šādi:
| Vieta | Pilsēta |
|---|---|
| 1. | Ofenbaha pie Mainas |
| 2. | Potsdama |
| 3. | Mainca |
| 4. | Freiburgas pie Breisgavas |
Ļoti populāras ir arī tādas pilsētas kā Dortmunde, Vīsbādene, Minstere un Manheima. Šie notikumi tiecas pēc klasiskajām A vietām reitingā, kas seko tikai 6. un 9. vietā. IVAR rādītājs piedāvā vērtīgus norādījumus, īpaši uz iespējām orientētiem investoriem, izvēloties tirgus ar attīstības potenciālu.
Apskatiet atrašanās vietas analīzi
Bet kā tiek mērīta šāda atrašanās vietas kvalitāte? Tirgus analīze ir būtisks faktors, lai novērtētu ieguldījumus nekustamajā īpašumā. Atrašanās vietu analīze ir būtiska, īpaši uzņēmējiem un investoriem, lai novērtētu vietas piemērotību plānotajiem nekustamo īpašumu projektiem. Šajās analīzēs tiek ņemta vērā gan mikroatrašanās vieta, t.i., tuvākā apkārtne, gan makroatrašanās vieta, kas ietver visu reģionālo vidi.
Kopumā IVAR rādītājs liecina, ka Ofenbaha ne tikai spīd kā dinamiskākā pilsēta Vācijā, bet arī kļūst par arvien pievilcīgāku vietu investīcijām. Lai arī pilsētai un par to atbildīgajiem priekšā vēl daudz darba, pašreizējās norises ir pozitīva zīme nākotnei. Labākajā gadījumā Ofenbaha varētu kļūt par magnētu investoriem un uzņēmējiem, kuri novērtē šīs pilsētas lielo potenciālu.