Suche
Mein Konto
Offenbach am Main: Tysklands mest dynamiske by i IVAR-resultatet!
Offenbach am Main fører den nye IVAR-score som den mest dynamiske by i Tyskland, vurderet efter økonomi og infrastruktur.
Offenbach am Main: Tysklands mest dynamiske by i IVAR-resultatet!
Offenbach am Main vakte opsigt i denne uge, fordi byen tog førstepladsen i RQI Immobilien AG's nyoprettede IVAR-score. Denne rangordning, som vurderer placeringsdynamikken i 405 tyske byer med mere end 18.000 indbyggere, viser på imponerende vis, hvordan byen har udviklet sig over de sidste fem år. IVAR-scoren tager højde for i alt 30 parametre, som er opdelt i fem kategorier: økonomi, demografi, ejendomsmarked, infrastruktur og forskning & udvikling. Offenbach ligger i toppen og beviser, at byer uden for de klassiske A-steder som Berlin eller München også har et stort potentiale, som [Immobilienmanager](https://www.immobilienmanager.de/ivar-score-bewertet-standort dynamic-deutscher-staedte-07102025) rapporterer.
Borgmesteren i Offenbach, Dr. Schwenke sagde, at han var tilfreds med resultaterne, men advarede om, at indekset var nyt og kun gav begrænset indsigt i den faktiske markedssituation. "Der er stadig meget at gøre i Offenbach, især når det kommer til kommerciel plads, job og handelsskat," sagde Schwenke. Disse kommentarer gør det klart, at på trods af den positive placering, er der stadig udfordringer med at flytte byen fremad. Offenbach har på det seneste imponeret med sin høje markedsdynamik, hvilket afspejles i en positiv beliggenhedsudvikling.
De øverste placeringer
Ikke kun Offenbach, men også andre byer som Potsdam og Mainz indtager fremragende positioner i IVAR-resultatet. Ranglisten ser således ud:
| Placere | Ved |
|---|---|
| 1. | Offenbach am Main |
| 2. | Potsdam |
| 3. | Mainz |
| 4. | Freiburg im Breisgau |
Byer som Dortmund, Wiesbaden, Münster og Mannheim er også meget populære. Disse udviklinger jagter efter de klassiske A-placeringer i ranglisten, som kun følger på plads 6 og 9. IVAR-scoren giver værdifuld vejledning, især til mulighedsorienterede investorer, når de skal vælge markeder med udviklingspotentiale.
Et kig på lokalitetsanalysen
Men hvordan måles en sådan placeringskvalitet? markedsanalysen er en afgørende faktor for vurdering af ejendomsinvesteringer. Beliggenhedsanalyser er væsentlige, især for iværksættere og investorer, for at vurdere placeringens egnethed til planlagte ejendomsprojekter. Disse analyser tager både hensyn til mikro-lokaliteten - altså de umiddelbare omgivelser - og makro-lokaliteten, som omfatter hele det regionale miljø.
Sammenfattende viser IVAR-scoren, at Offenbach ikke kun fremstår som den mest dynamiske by i Tyskland, men også etablerer sig som en stadig mere attraktiv placering for investeringer. Selvom der stadig er meget arbejde foran byen og de ansvarlige for det, er den nuværende udvikling et positivt tegn for fremtiden. I bedste fald kunne Offenbach blive en magnet for investorer og iværksættere, der værdsætter det store potentiale i denne by.