Suche
Mein Konto
Offenbach am Main: Nejdynamičtější město Německa ve skóre IVAR!
Offenbach am Main vede nové skóre IVAR jako nejdynamičtější město v Německu, hodnoceno podle ekonomiky a infrastruktury.
Offenbach am Main: Nejdynamičtější město Německa ve skóre IVAR!
Offenbach am Main způsobil tento týden rozruch, protože město obsadilo první místo v nově vytvořeném skóre IVAR společnosti RQI Immobilien AG. Tento žebříček, který hodnotí dynamiku polohy 405 německých měst s více než 18 000 obyvateli, působivě ukazuje, jak se město vyvíjelo za posledních pět let. Skóre IVAR zohledňuje celkem 30 parametrů, které jsou rozděleny do pěti kategorií: ekonomika, demografie, trh s nemovitostmi, infrastruktura a výzkum a vývoj. Offenbach je na špici a dokazuje, že velký potenciál mají i města mimo klasické A lokality, jako je Berlín nebo Mnichov, jak uvádí [Immobilienmanager](https://www.immobilienmanager.de/ivar-score-bewertet-standort dynamic-deutscher-staedte-07102025).
Starosta Offenbachu, Dr. Schwenke, řekl, že je s výsledky spokojen, ale varoval, že index je nový a poskytuje pouze omezené vhledy do skutečné situace na trhu. „V Offenbachu je stále co dělat, zejména pokud jde o komerční prostory, pracovní místa a živnostenské daně,“ řekl Schwenke. Tyto komentáře jasně ukazují, že navzdory kladnému hodnocení stále existují výzvy, jak město posunout kupředu. Offenbach v poslední době zapůsobil vysokou dynamikou trhu, která se odráží v pozitivním vývoji lokality.
Nejlepší žebříčky
Nejen Offenbach, ale i další města jako Postupim a Mohuč zaujímají ve skóre IVAR vynikající pozice. Žebříček vypadá takto:
| Misto | Město |
|---|---|
| 1. | Offenbach nad Mohanem |
| 2. | Postupim |
| 3. | Mainz |
| 4. | Freiburg im Breisgau |
Velmi oblíbená jsou také města jako Dortmund, Wiesbaden, Münster a Mannheim. Tento vývoj se žene za klasickými umístěními A v žebříčku, které následují pouze na 6. a 9. místě. Skóre IVAR nabízí cenné vodítko, zejména pro příležitostně orientované investory, při výběru trhů s potenciálem rozvoje.
Pohled na analýzu polohy
Jak se ale taková kvalita umístění měří? analýza trhu je zásadním faktorem pro hodnocení investic do nemovitostí. Lokalizační analýzy jsou nezbytné zejména pro podnikatele a investory pro posouzení vhodnosti lokality pro plánované realitní projekty. Tyto analýzy berou v úvahu jak mikrolokaci - tedy bezprostřední okolí - tak makrolokaci, která zahrnuje celé regionální prostředí.
Celkově skóre IVAR ukazuje, že Offenbach nejen září jako nejdynamičtější město v Německu, ale také se etabluje jako stále atraktivnější místo pro investice. I když je před městem a jeho odpovědnými osobami ještě hodně práce, současný vývoj je pozitivním znamením do budoucna. Offenbach by se v nejlepším případě mohl stát magnetem pro investory a podnikatele, kteří oceňují velký potenciál tohoto města.