Drömvilla i Königstein: lyx, rymd och utsikt över slottet!

Drömvilla i Königstein: lyx, rymd och utsikt över slottet!

Vad händer i hjärtat av Königstein? En fastighetsskatt är till salu! En fristående villa, byggd 1979, med sin generösa boyta på cirka 434 m² och en idyllisk tomt på 1 766 m² får hjärtan hos älskare av exklusiv levande kultur att slå snabbare. Läget utlovar en fantastisk utsikt över Königsteins slott och erbjuder samtidigt närhet till staden med butiker, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter. Här kombineras urban komfort med en privat tillflyktsort, som Levande lycka rapporterad.

Villan är smart designad med 8 rum, inklusive 5 sovrum och 3 badrum, och erbjuder tillräckligt med utrymme för en familj eller gäster. Den ljusa, öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär och kompletteras av ett modernt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror. Medelhavsluckor säkerställer det perfekta rumsklimatet och är inte bara praktiska utan också snygga.

Tekniska finesser och potential

Det är inte bara inredningen som är imponerande över hela linjen. Den tekniska utrustningen i villan lämnar inget övrigt att önska. En solcellsanläggning med 20 kWh lagring, golvvärme och ett larmsystem med anslutning erbjuder högsta komfort. En 11 kW wallbox, som är anpassad till dubbelgaraget och de andra utomhusparkeringsplatserna, säkerställer elmobilitet. Det finns även en utomhuspool som enkelt kan tas i bruk igen. Den outbyggda vinden erbjuder ytterligare expansionspotential på cirka 150-200 m² - det finns plats för personliga designidéer!

Det finns också två separata entréer som möjliggör flexibel användning, vare sig det är som enfamiljsbostad eller som en kombination av bo- och arbetsyta. Detta talar för mångsidigheten i erbjudandet och kan vara viktigt för alla typer av intresserade parter ImmobilienScout24.

Marknadsutvecklingen i korthet

I en tid då många frågor påverkar fastighetsmarknaden är denna försäljning en spännande möjlighet. Den aktuella marknadsutvecklingen är av intresse inte bara för köpare utan även för leverantörer. BBSR-expertpanelen ger regelbundet insikter om tillståndet på fastighetsmarknaderna och lyfter fram utmaningarna och trenderna inom områdena bostäder, kontor, handel och logistik. I sin rapport lyfter experterna fram den massiva nedgången i det ekonomiska sentimentet som för närvarande tynger bostadsmarknaden. En titt på BBSR-studie visar att just fastigheternas energikvalitet behöver justeras och utmaningarna för fastighetsproffs bör inte underskattas.

Villan i Königstein kunde därför inte bara fungera som en lyxig tillflyktsort, utan också som en lovande investeringsmöjlighet på en föränderlig fastighetsmarknad. Den som gör en bra affär här kommer säkert att bli imponerad inte bara av det charmiga läget, utan också av de tekniska bekvämligheterna.