Frankfurt prikuplja podatke za novi indeks najamnine - ovako je vaše sudjelovanje uspješno!

Frankfurt prikuplja podatke za novi indeks najamnine - ovako je vaše sudjelovanje uspješno!

Frankfurt am Main, Deutschland - Grad Frankfurt AM Main započeo je izvanredan projekt koji je važan za mnoge stanare i iznajmljivače. Dana 1. srpnja 2023. godine, grad je pokrenuo prikupljanje podataka za novi kvalificirani indeks najamnine 2026. napisano je oko 10 000 nasumično odabranih kućanstava i zatražilo informacije o vašim životnim uvjetima. Ovo je istraživanje ključno za utvrđivanje lokalne komparativne najamnine i posebno podržavanje pravnih propisa kao što je kočnica cijena najma. Rhein Main Verlag reports that participation in the survey can be prescribed by law and that if there is refusal, a fine can be threatened.

Što se točno sada bilježi? Prikupljeni podaci nude realnu sliku tržišta stambenog prostora u Frankfurtu anonimnom ocjenom. Marcus Gwechenberger, Odjel za planiranje i život, naglašava važnost indeksa najamnine za pošteno zakup. Sudjelovanje se odvija u nekoliko koraka, počevši od internetskog upitnika i, ako je potrebno, osobnim intervjuima. Grad je naručio život i okoliš Instituta iz Darmstadta i Instituta IFAK iz Taunussteina da stvori detaljno izvješće.

INDEX INDEX 2024 i razvoj tržišta

Trenutačni Frankfurtski indeks najamnine vrijedi od 1. lipnja 2024. godine. Predstavlja kvalificirani indeks najamnine u skladu s § 558D BGB i pruža tvrtkama za iznajmljivanje i iznajmljivačima osnovu za utvrđivanje odgovarajućih visina najma. Temelji se na istraživanju s preko 3.400 kućanstava i uzima u obzir najamnine koje su u posljednjih šest godina ponovno izrađene ili promijenjene. Pored toga, dodatne podatke prikupilo je oko 3.500 stanara: unutarnja kućanstva koja će se razmisliti o razvoju na tržištu. To rezultira vrijednim instrumentom kako bi se bolje razumjelo cijenu najma. Frankfurt.de Popisuje se da je maksimum u iznajmbinu od 15 posto.

Cijene najma u vidu

Prema trenutnim podacima, prosječna najamnina u Frankfurt AM Main nalazi se na 17.15/m². Ovisno o broju soba, cijene su različito postavljene:

• Stan od 1 sobe: 19,25 EUR/m²
• Dvosobni stan: 16,86 EUR/m²