Dreieich está crescendo: novos inquilinos no objeto industrial leve!

Dreieich está crescendo: novos inquilinos no objeto industrial leve!

Bad Hersfeld, Deutschland - O que está acontecendo em Dreieich? Um novo inquilino emocionante se estabeleceu em um objeto industrial leve, e o Kanam Grund Group pode esperar expandir seu portfólio. Na propriedade, que pertence à empresa desde o final de 2021, duas empresas já foram localizadas, incluindo os serviços de gerenciamento de instalações da Vebego, GmbH & Co. KG, que concluiu um contrato de aluguel para mais de 2.000 m². Fundada na Holanda em 1943, a Vebego tem mais de 40.000 funcionários em vários países europeus, incluindo a Alemanha com mais de 8.000 funcionários. Seus serviços incluem tudo, desde gerenciamento de instalações até serviços de segurança.

Mas também a Grundwald Display Solutions GmbH, uma empresa de software dirigida por tecnologia, encontrou seu lugar em Dreieich. Ambas as empresas não apenas enriquecem a região e criam empregos, mas também mostram a atratividade do local para vários setores.

Um portfólio forte no setor de logística

Mas o grupo Kanam Grund não dorme. Com um portfólio de cerca de 24.000 m², a empresa não apenas adquiriu a propriedade em Dreieich, mas também uma propriedade de logística de última milha em Bad Hersfeld, além de duas outras propriedades industriais e leves em Nettetal e Meckenbeuren. Como o kanam grund grupo , todos os objetos são completamente alugados. A mais recente propriedade em Bad Hersfeld foi assumida pelo Deutsche Post AG em dezembro de 2022 e agora serve como um importante centro de distribuição na região.

A localização ruim do Hersfeld, estrategicamente barata perto das rodovias A4, A7 e A5, é um centro central para a distribuição na Alemanha. As pontuações da indústria de logística aqui graças à demanda consistentemente alta e a uma vaga quase disponível. O desenvolvimento das propriedades logísticas continua sendo um fator importante na economia, e a demanda por áreas ainda é alta, conforme as análises atuais provam.

Desenvolvimento e perspectivas de mercado

O setor de logística desempenha um papel crucial na localização dos cuidados e negócios da Alemanha. De acordo com o zia Você pode ver que o mercado de propriedades logísticas em 2024 registrava um declínio na área de terra, enquanto os aluguéis aumentavam em todas as categorias locais. Mas a vaga em grandes metrópoles é inferior a 2 %, ou seja, praticamente com a locação total.

Para o grupo Kanam Grund é um desenvolvimento positivo. A proporção do portfólio de logística em todo o portfólio imobiliário do Fundo Kanam Grund Europa é de quase 9 %, o que sublinha a diversificação da empresa. A lucratividade nas grandes cidades também permanece estável, mas o aumento dos custos de construção e as difíceis condições financeiras podem contestar a construção de áreas de logística. No entanto, cerca de 5,3 milhões de m² de conclusão estão em perspectiva de 2025. Há algo!

Com esses desenvolvimentos, pode -se observar que o setor imobiliário e, especialmente, o mercado de logística na Alemanha continua a florescer. O Kanam Grund Group prova um bom talento investindo em locais futuros orientados para o mesmo tempo e, ao mesmo tempo, garantindo o uso de propriedades totalmente revestidas.