Suche
Mein Konto
Dreieich blomstrer: Nye leietakere i lettindustrieiendommen!
Bad Hersfeld etablerer seg som et sentralt logistikknutepunkt: Deutsche Post bruker ny eiendom for effektiv distribusjon.
Dreieich blomstrer: Nye leietakere i lettindustrieiendommen!
Hva skjer i Dreieich? En spennende ny leietaker har slått seg ned i en lett industrieiendom, og KanAm Grund-konsernet kan se frem til å utvide sin portefølje. Eiendommen, som har vært eid av selskapet siden slutten av 2021, er nå hjemsted for to selskaper, inkludert Vebego Facility Management Services GmbH & Co. KG, som har signert en leieavtale på mer enn 2000 m². Vebego ble grunnlagt i Nederland i 1943, og har over 40.000 ansatte i flere europeiske land, inkludert Tyskland med mer enn 8.000 ansatte. Tjenestene deres inkluderer alt fra facility management til sikkerhetstjenester.
Men Grundwald Display Solutions GmbH, et teknologidrevet programvareselskap, har også funnet sin plass i Dreieich. Begge selskapene beriker ikke bare regionen og skaper arbeidsplasser, men viser også lokasjonens attraktivitet for ulike næringer.
En sterk portefølje i logistikkbransjen
Men KanAm Grund-gruppen sover ikke. Med en portefølje på totalt rundt 24.000 m² har selskapet ikke bare kjøpt eiendommen i Dreieich, men også en siste mile logistikkeiendom i Bad Hersfeld og to andre logistikk- og lettindustrieiendommer i Nettetal og Meckenbeuren. Som KanAm Grund Group rapportert, er alle eiendommer fullt utleid. Den siste eiendommen i Bad Hersfeld ble overtatt av Deutsche Post AG i desember 2022 og fungerer nå som et viktig distribusjonssenter i regionen.
Bad Hersfeld-beliggenheten, strategisk plassert nær motorveiene A4, A7 og A5, er et sentralt knutepunkt for distribusjon i Tyskland. Logistikkbransjen scorer poeng her takket være jevnt høy etterspørsel og knapt noen ledige stillinger. Utviklingen av logistikkeiendom er fortsatt en viktig driver i økonomien, og etterspørselen etter plass er fortsatt høy, som nåværende analyser viser.
Markedsutvikling og utsikter
Logistikkbransjen spiller en avgjørende rolle for forsyning og Tyskland som forretningssted. I følge det ZIA Man kan se at markedet for logistikkeiendom registrerte en nedgang i etterspørselen etter plass i 2024, mens leieprisene steg i alle lokasjonskategorier. Men ledigheten i store metropoler er under 2 %, som er praktisk talt fullt belegg.
Det er en positiv utvikling for KanAm Grund-konsernet. Logistikkporteføljens andel av hele KanAm Grund Europa Funds eiendomsportefølje er nesten 9 prosent, noe som understreker selskapets diversifisering. Lønnsomheten i store byer holder seg også stabil, men økende byggekostnader og vanskelige økonomiske forhold kan utfordre byggingen av nye logistikkarealer. Likevel forventes det rundt 5,3 millioner m² ferdigstillelse i 2025. Det er noe på gang!
Denne utviklingen viser at eiendomsmarkedet og spesielt logistikkmarkedet i Tyskland fortsetter å blomstre. KanAm Grund-konsernet viser god hånd ved å gjøre målrettede investeringer på lovende lokasjoner og samtidig sikre at eiendommen er fullt utleid.