Dreieich je procvat: Novi stanari u svjetlosnom industrijskom objektu!

Dreieich je procvat: Novi stanari u svjetlosnom industrijskom objektu!

Bad Hersfeld, Deutschland - Što se događa u Dreieichu? Uzbudljivi novi stanar nastanio se u laganom industrijskom objektu, a Kanam Grund grupa može se veseliti proširenju svog portfelja. U nekretnini, koja je u vlasništvu tvrtke od kraja 2021. godine, sada su se nalazile dvije tvrtke, uključujući Usluge upravljanja objektom Vebego GmbH & Co. KG, koja je sklopila ugovor o najma za više od 2.000 m². Osnovan u Nizozemskoj 1943. godine, Vebego ima preko 40.000 zaposlenika u nekoliko europskih zemalja, uključujući Njemačku s više od 8.000 zaposlenika. Vaše usluge uključuju sve, od upravljanja objektima do sigurnosnih usluga.

ali i Grundwald Display Solutions GmbH, softverska kompanija koja se bavi tehnologijom, pronašla je svoje mjesto u Dreieichu. Obje tvrtke ne samo da obogaćuju regiju i stvaraju radna mjesta, već i pokazuju privlačnost lokacije za razne industrije.

Snažan portfelj u logističkoj industriji

Ali grupa Kanam Grund ne spava. S portfeljem od oko 24 000 m², tvrtka je nekretnina ne samo kupila u Dreieichu, već i logističku imovinu u posljednjem kilometru u Bad Hersfeldu, kao i dva druga logistika i lagana industrijska svojstva u Nettetal i Meckenbeuren. Kao Kanam Grund grupa , svi su predmeti u potpunosti iznajmljeni. Posljednju nekretninu u Bad Hersfeldu preuzeo je Deutsche Post AG u prosincu 2022. i sada služi kao važan distribucijski centar u regiji.

Loša lokacija Hersfeld, strateški jeftina u blizini autocesta A4, A7 i A5, središnje je središte distribucije u Njemačkoj. Ovdje rezultira logističkom industrijom zahvaljujući dosljedno velikoj potražnji i teško dostupnom slobodnom mjestu. Razvoj logističkih svojstava ostaje važan pokretač u gospodarstvu, a potražnja za područjima je i dalje visoka, kao što dokazuju trenutne analize.

Razvoj tržišta i perspektive

Logistička industrija igra ključnu ulogu u njemačkoj skrbi i poslovanju. Prema cia Možete vidjeti da je tržište logističke imovine u 2024. zabilježilo pad na području zemlje, dok se u svim kategorijama stana. Ali slobodno mjesto u velikim metropolama je manji od 2 %, tj. Praktično s potpunim puštanjem.

Za grupu Kanam Grund pozitivan je razvoj. Udio logističkog portfelja u cjelokupnom portfelju nekretnina fonda Kanam Grund Europa je gotovo 9 posto, što podvlači diverzifikaciju tvrtke. Profitabilnost u velikim gradovima također ostaje stabilna, ali povećanje troškova gradnje i teški financijski uvjeti mogli bi osporiti izgradnju logističkih područja. Unatoč tome, oko 5,3 milijuna m² završetka je u izgledu za 2025. godine. Postoji nešto!

S ovim razvojem može se vidjeti da nekretnine, a posebno tržište logistike u Njemačkoj, i dalje cvjetaju. Grupa Kanam Grund dokazuje dobar smisao ulaganjem u lokacije orijentirane na buduće i istovremeno osiguravajući potpuno obloženu upotrebu imovine.