Dreieich процъфтява: Нови наематели в лекия индустриален обект!

Dreieich процъфтява: Нови наематели в лекия индустриален обект!

Bad Hersfeld, Deutschland - Какво се случва в Dreieich? Един вълнуващ нов наемател се установи в лек индустриален обект и групата Kanam Grund може да очаква с нетърпение да разшири своето портфолио. В имота, който е собственост на компанията от края на 2021 г., вече са разположени две компании, включително Vebego Services Services GmbH & Co. KG, който е сключил споразумение за наем за повече от 2000 м². Основана в Холандия през 1943 г., Вебего има над 40 000 служители в няколко европейски страни, включително Германия с повече от 8000 служители. Вашите услуги включват всичко - от управлението на съоръжението до услугите за сигурност.

Силно портфолио в логистичната индустрия

Но групата Kanam Grund не спи. С портфолио от около 24 000 м², компанията не само придоби имота в Dreieich, но и логистична собственост на последната миля в Bad Hersfeld, както и две други логистични и леки индустриални имоти в Nettetal и Meckenbeuren. Тъй като kanam grund group , всички обекти са изцяло под наемни. Последният имот в Bad Hersfeld е поет от Deutsche Post AG през декември 2022 г. и сега служи като важен дистрибуционен център в региона.

Лошото местоположение на Hersfeld, стратегически евтино в близост до магистралите A4, A7 и A5, е централен център за разпространение в Германия. Логистичната индустрия се оценява тук благодарение на постоянно голямото търсене и едва ли е достъпно свободно място. Развитието на логистичните свойства остава важен двигател в икономиката, а търсенето на райони все още е голямо, както доказват настоящите анализи.

Развитие на пазара и перспективи

Логистичната индустрия играе решаваща роля за грижите и местоположението на бизнеса на Германия. Според zia Можете да видите, че пазарът за логистична собственост през 2024 г. регистрира спад в района на земята, докато наемите се издигат във всички категории на местоположението. Но свободното място в големи метрополиси е по -малко от 2 %, т.е. практически с пълна отдаване под наем.

за групата Kanam Grund е положително развитие. Делът на портфейла на логистиката в цялото портфолио за недвижими имоти на фонда Kanam Grund Europa е почти 9 процента, което подчертава диверсификацията на компанията. Рентабилността в големите градове също остава стабилна, но увеличаването на разходите за строителство и трудните финансови условия може да предизвика изграждането на логистичните райони. Независимо от това, около 5,3 милиона м² завършване са в перспектива за 2025 г. Има нещо!

С тези развития може да се види, че недвижимите имоти и особено пазарът на логистика в Германия продължават да процъфтяват. Групата Kanam Grund доказва добро умение, като инвестира в бъдещи ориентирани места и в същото време гарантира напълно облицована употреба на имоти.