Dreieich مزدهرة: مستأجرين جدد في الكائن الصناعي الخفيف!

Dreieich مزدهرة: مستأجرين جدد في الكائن الصناعي الخفيف!

Bad Hersfeld, Deutschland - ما الذي يحدث في Dreieich؟ استقر مستأجر جديد مثير في كائن صناعي خفيف ، ويمكن لمجموعة Kanam Grund أن تتطلع إلى توسيع محفظتها. في العقار ، الذي كانت مملوكة للشركة منذ نهاية عام 2021 ، توجد الآن شركتان ، بما في ذلك شركة Vebego Management Management Services GmbH & Co. KG ، التي اختتمت اتفاقية تأجير لأكثر من 2000 متر مربع. تأسست VeBego في هولندا في عام 1943 ، ولديها أكثر من 40،000 موظف في العديد من الدول الأوروبية ، بما في ذلك ألمانيا مع أكثر من 8000 موظف. تشمل خدماتك كل شيء من إدارة المنشأة إلى خدمات الأمن.

ولكن أيضًا Grundwald Display Solutions GmbH ، وهي شركة برمجيات مدفوعة بالتكنولوجيا ، وجدت مكانها في Dreieich. لا تثير الشركتين فقط المنطقة وتخلق فرص عمل ، بل تظهر أيضًا جاذبية الموقع لمختلف الصناعات.

محفظة قوية في صناعة الخدمات اللوجستية

لكن مجموعة Kanam Grund لا تنام. مع وجود مجموعة تبلغ حوالي 24000 متر مربع ، لم تحصل الشركة على العقار في Dreieich فحسب ، بل أيضًا خاصية لوجستية في الميل الأخير في Bad Hersfeld بالإضافة إلى اثنين من الخواص اللوجستية والصناعية الخفيفة في Nettetal و Meckenbeuren. بصفتها Kanam Grund Group ، يتم استئجار جميع الأشياء تمامًا. تم الاستيلاء على أحدث عقار في Bad Hersfeld بواسطة Deutsche Post AG في ديسمبر 2022 ، وهو الآن بمثابة مركز توزيع مهم في المنطقة.

موقع Hersfeld السيئ ، رخيصًا من الناحية الاستراتيجية بالقرب من الطرق السريعة A4 و A7 و A5 ، هو مركز مركزي للتوزيع في ألمانيا. درجات صناعة الخدمات اللوجستية هنا بفضل الطلب المرتفع باستمرار وشغور بالكاد المتاحة. يظل تطوير الخصائص اللوجستية محركًا مهمًا في الاقتصاد ، ولا يزال الطلب على المناطق مرتفعًا ، كما تثبت التحليلات الحالية.

تطوير السوق وآفاقه

تلعب صناعة الخدمات اللوجستية دورًا حاسمًا في موقع رعاية وأعمال ألمانيا. وفقًا لـ Zia يمكنك أن ترى أن السوق للممتلكات اللوجستية في عام 2024 سجل تراجعًا في منطقة الأرض ، بينما ارتفعت الأنواع في جميع فئات الموقع. لكن الشواغر في الحالات الكبيرة أقل من 2 ٪ ، أي عمليا مع السماح الكامل.

بالنسبة لمجموعة Kanam Grund هو تطور إيجابي. نسبة محفظة الخدمات اللوجستية في محفظة العقارات بأكملها لصندوق Kanam Grund Europa ما يقرب من 9 في المائة ، مما يؤكد تنويع الشركة. تظل الربحية في المدن الكبرى مستقرة أيضًا ، ولكن زيادة تكاليف البناء والظروف المالية الصعبة يمكن أن تتحدى بناء المناطق اللوجستية. ومع ذلك ، فإن حوالي 5.3 مليون متر مربع من الانتهاء في عام 2025. هناك شيء!

مع هذه التطورات ، يمكن ملاحظة أن العقارات وخاصة سوق الخدمات اللوجستية في ألمانيا لا تزال تزدهر. تثبت مجموعة Kanam Grund موهبة جيدة من خلال الاستثمار في المواقع الموجه نحو المستقبل وفي الوقت نفسه ضمان استخدام الممتلكات المبطنة بالكامل.