Hessen sa spolieha na Bau-Turbo: Viac bytov by sa malo vytvoriť rýchlejšie!

Hessen sa spolieha na Bau-Turbo: Viac bytov by sa malo vytvoriť rýchlejšie!

Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland - Bývanie v Hesse čelí odchodu: V marci 2023 boli schválené hrdých 1620 nových bytov, čo zodpovedá zvýšeniu o 46 percent v porovnaní s februárom a 8 percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Tento nárast však zostáva v tieni 3193 povolení na budovy v marci 2022, takmer dvakrát toľko ako tento rok. Federálna ministerka budovy Verena Hubertz spustila koncepciu „stavebného turba“ s cieľom výrazne urýchliť schvaľovacie procesy. Zástupcovia z politiky a podnikania sa snažia o rýchlu implementáciu týchto plánov, pretože dopyt po životnom priestore zostáva vysoký. Správy o urgentných požiadavkách na vytvorenie plánov vývoja rýchlejšie.

Ústredným hlasom v diskusii je Peter Adrian, prezident Nemeckej obchodnej a priemyselnej komory, ktorý zdôrazňuje, že vytváranie plánov rozvoja sa musí naliehavo urýchliť. Ulrich Caspar, prezident IHK Frankfurt, tiež oslovuje obce, aby používali nové plánovacie horizonty a na rýchlejšie reagovali. Výstavba sociálneho bývania zostáva rozhodujúcou výzvou: Hessen potrebuje 7 000 nových jednotiek ročne, ale minulý rok bolo vytvorených iba okolo 2 000. Minister Kaweh Mansori preto tiež vyžaduje, aby financovanie, s ktorým bolo udelených iba 800 miliónov eur.

Reforma predpisov o stavebníctve Hessián

Komplexný reformný prístup sa stáva čoraz naliehavejším a plánovaný pozmeňujúci a doplňujúci návrh k Hessian Building Code (HBO) by mohol do tmy priviesť svetlo. Mansoori predložil návrh zákona, ktorý má uvoľniť povinnosť zriadiť parkovacie miesta a umožniť výstavbu podkrovia bez povolenia. Toto nariadenie sa bude uplatňovať v mestách ako Frankfurt, Kassel a Wiesbaden do roku 2030. Napriek pozitívnym signálom sa odborníci nesúhlasia na celom rozsahu tejto reformy: zatiaľ čo Axel tisíc libier z juhozápadného nemeckého bývania ich víta, víta ich Gerhard Greiner z architekta a mestského plánovania stále viac potreby akcie. záväzok k požiadavkám na sociálne bývanie.

Iniciatíva „impulzy pre bývanie“ je aktívna už desať rokov a je odhodlaná k väčšiemu životnému priestoru a lepším podmienkam pre stavebný a realitný priemysel v Hesse. Rečník Gerald Lipka zdôrazňuje naliehavú potrebu cenovo dostupného obytného priestoru a varuje pred poklesom povolení na budovanie. Táto iniciatíva si vyžaduje zvýšenú spoluprácu medzi federálnymi, štátnymi a obcami, aby spoločne zvládla výzvy. Hessen kritizoval tiež rozsiahlu kanceláriu, konštrukčné projekty sa často spomaľujú.

V čase, keď nedostatok životného priestoru, zostáva dúfať, že oznámené reformy budú mať skutočne účinok a že ľudia v Hesse rýchlo nájdu byty, ktoré potrebujú. Je na politickom rozhodnutí -tvorcovia, aby dali budove dobrú ruku a plynule vkĺzli do implementácie. Nadchádzajúce opatrenia by mohli byť dôležitým impulzom pre výstavbu bývania, a tak určujú kurz do budúcnosti.