Hessen vertrouwt op Bau-Turbo: meer appartementen moeten sneller worden gemaakt!

Hessen vertrouwt op Bau-Turbo: meer appartementen moeten sneller worden gemaakt!

Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland - Huisvesting in Hesse wordt geconfronteerd met een vertrek: in maart 2023 werden trotse 1620 nieuwe appartementen goedgekeurd, wat overeenkomt met een toename van 46 procent vergeleken met februari en 8 procent in vergelijking met het voorgaande jaar. Maar deze toename blijft in de schaduw van de 3193 bouwvergunningen in maart 2022, bijna twee keer zoveel als dit jaar. De federale minister van Building Verena Hubertz heeft het concept van een "bouwturbo" gelanceerd om de goedkeuringsprocessen aanzienlijk te versnellen. Vertegenwoordigers uit de politiek en bedrijven dringen aan op een snelle implementatie van deze plannen, omdat de vraag naar leefruimte hoog blijft. rapporten van de dringende eisen om ontwikkelingsplannen vaster te maken.

Een centrale stem in de discussie is Peter Adrian, president van de Duitse Kamer van Koophandel en Industrie, die benadrukt dat de oprichting van ontwikkelingsplannen dringend moet worden versneld. Ulrich Caspar, president van de IHK Frankfurt, doet ook een beroep op de gemeenten om nieuwe planningshorizons te gebruiken en sneller te reageren. De bouw van sociale woningen blijft een beslissende uitdaging: Hessen heeft jaarlijks 7.000 nieuwe eenheden nodig, maar vorig jaar zijn slechts ongeveer 2.000 opgericht. Minister Kaweh Mansori vereist daarom ook dat de financiering, waarmee slechts 800 miljoen euro is verleend.

Hervorming van de Hessische bouwvoorschriften

Een uitgebreide hervormingsbenadering wordt steeds urgenter en het geplande amendement op de Hessian Building Code (HBO) kan licht in het donker brengen. Mansoori presenteerde het conceptwet, dat de verplichting om parkeerplaatsen op te zetten los te maken en de bouw van zolder zonder toestemming mogelijk te maken. Deze verordening is van toepassing in steden zoals Frankfurt, Kassel en Wiesbaden tegen 2030. Ondanks de positieve signalen zijn experts het niet eens over de hele reikwijdte van deze hervorming: terwijl Axel duizend pond uit de zuidwestelijke Duitse woningindustrie hen verwelkomt, verwelkomt Gerhard Greiner van de architect en stadsplanning nog steeds meer behoefte aan meer behoefte aan actie voor actie. hessensSsSsSsSsSsSsSsSsSsSsSsSsSsSsSs-criticaal is Huisvestingseisen.

Het initiatief "impulsen voor huisvesting" is al tien jaar actief en is toegewijd aan meer leefruimte en betere voorwaarden voor de bouw- en onroerendgoedsector in Hesse. Spreker Gerald Lipka benadrukt de dringende behoefte aan betaalbare leefruimte en waarschuwt voor een daling van de bouwvergunningen. Het initiatief roept op tot een verhoogde samenwerking tussen de federale, nationale en gemeenten om de uitdagingen samen te beheersen. Hessen bekritiseerd ook de uitgebreide bureaucratie, de bouwprojecten vaak vertragen.

In een tijd waarin het tekort aan de leefruimte is, moet het nog worden gehoopt dat de aangekondigde hervormingen daadwerkelijk een effect zullen hebben en dat mensen in Hesse snel de appartementen vinden die ze nodig hebben. Het is aan de politieke beslissing -makers om het gebouw een goede hand te geven en vloeiend in de implementatie te glijden. De komende maatregelen kunnen een belangrijke impuls zijn voor de woningbouw en zo de cursus voor de toekomst vaststellen.