Hessenas pasikliauja Bau-Turbo: Daugiau butų turėtų būti kuriama greičiau!
Hessenas pasikliauja Bau-Turbo: Daugiau butų turėtų būti kuriama greičiau!
Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland - Hesse būstas susiduria su pasitraukimu: 2023 m. Kovo mėn. Buvo patvirtinta didžiuojasi 1620 naujų butų, kurie atitinka 46 proc. Padidėjimą, palyginti su vasario mėn., Ir 8 proc., Palyginti su ankstesniais metais. Tačiau šis padidėjimas išlieka 3193 statybos leidimų pavėsyje 2022 m. Kovo mėn., Vos daugiau nei dvigubai daugiau nei šiais metais. Federalinis statybos ministras Verena Hubertz pradėjo „statybos turbo“ koncepciją, kad galėtų žymiai pagreitinti patvirtinimo procesus. Politikos ir verslo atstovai reikalauja greitai įgyvendinti šiuos planus, nes gyvenamojo ploto poreikis išlieka didelis. Ataskaitos apie skubius reikalavimus, kad būtų galima sukurti plėtrą greičiau.
Pagrindinis diskusijos balsas yra Peteris Adrianas, Vokietijos prekybos ir pramonės rūmų prezidentas, kuris pabrėžia, kad vystymosi planų sukūrimas skubiai turi būti paspartinti. IHK Frankfurto prezidentas Ulrichas Caspar taip pat kreipiasi į savivaldybes naudoti naujus planavimo akirates ir greičiau reaguoti. Socialinio būsto statyba išlieka lemiamas iššūkis: Hesenui reikia 7000 naujų vienetų per metus, tačiau praėjusiais metais buvo sukurta tik apie 2000. Taigi ministras Kawehas Mansori taip pat reikalauja, kad finansavimas, su kuriuo būtų suteikta tik 800 milijonų eurų.
Hessian statybos taisyklių reforma
Išsamus reformos požiūris tampa vis skubesnis, o planuojamas Hessiano statybos kodekso (HBO) pakeitimas gali sukelti šviesą tamsoje. „Mansoori“ pristatė įstatymo projektą, kuris, kaip manoma, atlaisvina pareigą nustatyti stovėjimo vietas ir leisti palėpės statybai be leidimo. Šis reglamentas bus taikomas tokiuose miestuose kaip Frankfurtas, Kasselis ir Wiesbadenas iki 2030 m. Nepaisant teigiamų signalų, ekspertai nesutinka dėl visos šios reformos taikymo srities: Nors Axel tūkstančiai svarų iš pietvakarių Vokietijos būsto pramonės juos sveikina, Gerhardas Greineris iš architekto ir miesto planavimo rūmų vis dar mato daugiau poreikio.
Be to, kyla susirūpinimas, kad aptartas įstatymas kovoti su tuščiu būstu gali būti kliūtis faktinei būsto statybai. Kritika taip pat taikoma tariamai perdėtoms gairėms, kurios riboja savininkus jų pasirinkimo laisvėje. Mansoori kalba apie „reguliavimo užpuolimą“ ir ragina daugiau laisvės įmonėms. Thomas Reimann iš Hessian verslininkystės asociacijų taip pat rodo padidėjusias statybos išlaidas ir nuskendusius statybos leidimus, kurie taip pat apkrauna statybos projektą.
Gyventojų ir iniciatyvų vaidmuo
Iniciatyva „Būsto impulsai“ buvo aktyvūs dešimtmetį ir yra įsipareigojusi labiau gyventi ir geresnėms sąlygoms statybų ir nekilnojamojo turto pramonei Hesse. Pranešėjas Geraldas Lipka pabrėžia skubų prieinamą gyvenamąjį plotą ir perspėja apie statybos leidimų sumažėjimą. Iniciatyva reikalauja padidinti federalinės, valstijos ir savivaldybių bendradarbiavimą, kad kartu įvaldytų iššūkius. Hessen kritikavo Taip pat plačiąja burokratija, statybos projektai dažnai lėtai sumažėja.
Tuo metu, kai trūko gyvenamojo ploto, dar tikimasi, kad paskelbtos reformos iš tikrųjų turės poveikį ir kad Hesse žmonės greitai suras jiems reikalingus butus. Politinių sprendimų priėmėjai turi suteikti pastatą gerą ranką ir laisvai paslysti į įgyvendinimą. Būsimos priemonės gali būti svarbus būsto statybos impulsas ir taip nustatyti ateities kursą.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)