Хесен разчита на Бау-Турбо: Повече апартаменти трябва да се създават по-бързо!

Хесен разчита на Бау-Турбо: Повече апартаменти трябва да се създават по-бързо!

Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland - Жилището в Хесен е изправено пред заминаване: През март 2023 г. бяха одобрени горди 1620 нови апартамента, което съответства на увеличение с 46 процента в сравнение с февруари и 8 процента в сравнение с предходната година. Но това увеличение остава в сянката на разрешителните за сгради 3193 през март 2022 г., почти два пъти повече от тази година. Федералният министър на строителството Верена Хуберт стартира концепцията за „строителен турбо“, за да ускори значително процесите на одобрение. Представители на политиката и бизнеса настояват за бързо изпълнение на тези планове, тъй като търсенето на жилищно пространство остава високо. доклади на спелерите за създаване на планове за развитие по-слабо.

Централен глас в дискусията е Питър Адриан, президент на Германската търговска камара и индустрията, който подчертава, че създаването на планове за развитие спешно трябва да бъде ускорено. Улрих Каспар, президент на IHK Frankfurt, също апелира към общините да използват нови хоризонти за планиране и да реагират по -бързо. Изграждането на социални жилища остава решаващо предизвикателство: Хесен се нуждае от 7000 нови единици годишно, но само около 2000 бяха създадени миналата година. Следователно министър Каух Мансори също изисква финансирането, с което са предоставени само 800 милиона евро.

Реформа на строителните разпоредби на Хесия

Изчерпателният подход за реформа става все по -спешен и планираното изменение на Хесийския строителен кодекс (HBO) може да внесе светлина в тъмнината. Мансори представи проекта на закон, който трябва да разхлаби задължението за създаване на места за паркиране и да даде възможност за изграждането на таванско помещение без разрешение. Този регламент ще се прилага в градове като Франкфурт, Касел и Висбаден до 2030 г. Въпреки положителните сигнали, експертите не са съгласни за целия обхват на тази реформа: докато Аксел хиляди паунда от югозападната немска жилищна индустрия ги приветства, Герхард Грейър от архитекта и градската камара все още вижда повече нужда от действия. Hessenschau emphasizes that the elimination of the playground obligation is already viewed critically, the more commitment to social жилищни изисквания.

Инициативата „Импулси за жилищно настаняване“ е активна от десетилетие и се ангажира с повече жилищно пространство и по-добри условия за индустрията за строителство и недвижими имоти в Хесен. Ораторът Джералд Липка подчертава спешната нужда от достъпно жилищно пространство и предупреждава за спад в разрешителните за изграждане. Инициативата изисква засилено сътрудничество между федералните, щатските и общините за овладяване на предизвикателствата заедно. Хесен критикува Също така обширната бюрокрация, строителните проекти често се забавят.

Във време, когато недостигът на жилищно пространство, остава да се надяваме, че обявените реформи всъщност ще имат ефект и че хората в Хесен бързо намират необходимите апартаменти. От политическото решение зависи да дадат добра ръка на сградата и да се вмъкнат свободно в прилагането. Предстоящите мерки могат да бъдат важен импулс за строителството на жилища и по този начин да определи курса за бъдещето.