Lejepriser i Frankfurt: Hvordan man beskytter dig mod usury og overdrivelse!

Lejepriser i Frankfurt: Hvordan man beskytter dig mod usury og overdrivelse!

Frankfurt am Main, Deutschland - I Frankfurt er boligmarkedet et varmt jern. Flere og flere lejere kæmper med overdreven lejepriser, og byen bliver advaret. Antallet af ulovlige lejemål anslås til mindst 30 procent, og det er mere end bare et lille problem. Ifølge augsburger allgemeine allerede anvender, hvis huslejen er 20 procent over lokalen sammenligning.

Den juridiske ramme er klar: udlejere, der kræver en masse overpris husleje, tager en høj risiko. Administrative lovovertrædelser kan straffes med bøder på op til 50.000 euro. Alene sidste år blev der indført 20 fine meddelelser på grund af lejeprisstigninger med i alt 17.800 euro. På samme tid har lejere mulighed for at tage hjælp fra byen, hvis der er mistanke om overdreven leje. En ny onlinetjeneste, der har været tilgængelig siden oktober 2023, gør det lettere end nogensinde at handle mod disse klager.

genvinder og påstande fra lejere

Et andet vigtigt aspekt: ​​Lejere kan genvinde den over 20 procent del af deres husleje, hvis de allerede har betalt den. Dette regulerer den borgerlige kode, under hvilken der også er ugyldigheden af ​​sådanne overdreven lejemål. Selv med betalinger fra udbydere af sociale tjeneste er det vigtigt, om de blev informeret om lejepriserne, såsom mietrecht.org klart.

juridiske fundamenter og beskyttelsesmekanismer

Emnet for lejeprisbremser bliver stadig vigtigere i betragtning af den igangværende pris spiral. Denne forordning beskytter lejere mod stigninger i hurtig husleje. I tilfælde af nye huslejer kan lejen være maksimalt 10 procent over den lokale sammenligningsleje for at beskytte lejere mod udnyttende praksis. Selv hvis udlejere og lejere kan forhandle om husdesignet, skal de holde øje med de juridiske grænser.

Dette går så langt, at stigningen i huslejer næsten kan ses som usury, hvis huslejer er mere end 50 procent over sammenligningslejen, og lejernes nødsituation udnyttes. Her erklærer den usury lov, der erklærer, at så overdreven aftaler skal være ugyldig. Dette gør det klart, at en klar balance i lejemålet er presserende påkrævet, og at den nuværende markedsforhold har skabt et magtgap, der skal reguleres.

Boligmarkedet i Frankfurt er fortsat et kritisk emne, og det er tilbage at se, om de lovgivningsmæssige foranstaltninger er tilstrækkelige til at stoppe misbrug på dette følsomme marked. Lejere vil blive bedt om at informere sig selv og aktivt bruge deres rettigheder til at sikre en retfærdig livssituation.

For yderligere information om problemet med lejeprisstigningen og Usury, de juridiske rammer og krav om opsving, et kig på praxiswissen-mimmobien .