Франкфурт събира данни за нов индекс на наем - така вашето участие е успешно!

Франкфурт събира данни за нов индекс на наем - така вашето участие е успешно!

Frankfurt am Main, Deutschland - Градът на Франкфурт AM Main започна забележителен проект, който е важен за много наематели и хазяи. На 1 юли 2023 г. градът стартира събирането на данни за новия квалифициран индекс за наем 2026 г. Около 10 000 произволно избрани домакинства са написани и поискаха информация за вашите условия на живот. Това проучване е от съществено значение за определяне на местния сравнителен наем и конкретно за подкрепа на правните разпоредби като спирачката на наемната цена. rhein main verlag Доклади, че участието в проучването може да бъде предписано по закон и това, ако има рефузия, може да се предпише.

Какво точно сега се записва? Събраните данни предлагат реалистична картина на пазара на жилища във Франкфурт, като се оценява анонимно. Marcus Gwechenberger, отдел за планиране и живот, подчертава значението на индекса на наемането за справедливо наемане. Участието се провежда в няколко стъпки, започвайки с онлайн въпросник и, ако е необходимо, лични интервюта. Градът е възложил на Института за живот и околна среда от Дармщат и Института на Ифак от Таунщайн за създаване на подробен доклад.

Индекс на наем 2024 и развитие на пазара

Настоящият индекс за наем на Франкфурт е валиден от 1 юни 2024 г. Той представлява квалифициран индекс за наем в съответствие с § 558D BGB и дава на компаниите под наем и наемателите за определяне на адекватни височини на наем. Той се основава на проучване на над 3400 домакинства и взема предвид наемите, които са били възстановени или променени през последните шест години. Освен това бяха събрани допълнителни данни от около 3500 наематели: вътрешни домакинства, които да отразяват развитието на пазара. Това води до ценен инструмент, за да се разбере по -добре цената на наем. frankfurt.de изброява ограничението за намаляване на максимум 15 процента наем в рамките на три години и наемите на наем на цена.

Наемни цени в изглед

Според настоящите данни средният наем във Франкфурт AM Main се намира на 17.15 EUR/m². В зависимост от броя на стаите, цените се заливат по различен начин:

• Апартамент с 1 стая: 19.25 EUR/M²
• Апартамент с 2 стаи: 16.86 EUR/M²