Grad Erbach ponovno odprt: prenova proti onesnaževalcem končana!

Grad Erbach ponovno odprt: prenova proti onesnaževalcem končana!

Po obsežni prenovi grad Erbach v okrožju Odenwald končno ponovno odpira svoja vrata za obiskovalce. Delo, ki je zdaj končano, je potekalo pod vodstvom državnega urada za gradnjo in nepremičnine Hessen (LBIH) in je imelo cilj spraviti zgodovinsko stavbo v varno stanje. Pred dobrima dvema letoma so se začela prva pripravljalna dela, ki so zajemala natančen pregled konstrukcijske konstrukcije.

V zadnjih mesecih je bil poudarek na odpiranju tal, sten in stropov. Ti ukrepi so bili potrebni za ovrednotenje konstrukcije in statike gradu ter za ugotovitev potrebe po prenovi. Ugotovljeno je bilo, da je svinčev prah vplival na kakovost zraka na prizadetih območjih, zlasti v tretjem nadstropju. V tem nadstropju se nahajajo grofovske zbirke in nemški muzej slonovine, zato je bila potrebna posebna skrb za izključitev morebitnih zdravstvenih tveganj. Po poročanju Echo Online to ni prvi izziv pri prenovi zgodovinskih stavb.

Težave s onesnaževalci v zgodovinskih stavbah

Prenova starih stavb se lahko izkaže za zahteven podvig, še posebej, če gre za onesnaževala. Lastniki stanovanj, ki živijo v starejših stavbah, se pogosto spopadajo s strahovi okoli plesni, azbesta in nevarnih svinčenih cevi. Te snovi ne morejo samo ogrožati zdravja, ampak lahko povzročijo tudi finančne luknje v gospodinjskih proračunih, še posebej, če so potrebne kompleksne prenove. Kot pojasnjuje Living and Financing, se lahko stroški za odstranjevanje onesnaževal zelo razlikujejo.

Cene odstranjevanja plesni se gibljejo med 10 in 100 evri na kvadratni meter, odstranjevanje azbesta pa med 30 in 50 evri na kvadratni meter. Tudi odstranjevanje svinčenih cevi, ki jih je treba zaradi zakonskih zahtev zamenjati do 12. januarja 2026, ni poceni. Tu so stroški med 40 in 70 evri na meter. Pri prenovi razmislite tudi o možnostih financiranja: posojila za posodobitev ali obnovo lahko pomagajo pridobiti sredstva za tovrstne ukrepe.

Zdravstvena tveganja in priporočila

Pomena temeljite sanacije onesnaževal ni mogoče preceniti. Lastniki stanovanj se morajo zavedati tveganj, ki jih predstavljajo onesnaževalci, kot sta plesen in azbest. Pri plesni je jasen znak zatohel vonj in sivkasto zelenkasta obloga. Ko gre za azbest, ki je bil pogosto najden v stavbah pred letom 1990, je strokovno testiranje nujno. Če niste previdni, se lahko soočite z zdravstvenimi težavami in s tem povezanimi visokimi stroški.

Priporočljivo je, da se zgodaj obrnete na strokovnjake za gradbena onesnaževala, če živite v starejši stavbi ali jo celo nameravate kupiti. Zgodnji dostop do strokovnjakov lahko pomaga zmanjšati zdravstvena tveganja in se izogniti dolgoročnim finančnim bremenom. Grad Erbach je sam po sebi osupljiv primer, kako lahko ciljna prenova in strokovno znanje ohranita zgodovinsko stavbo in jo pripravita za prihodnje generacije.