Nový záblesk nádeje pre Guttelovu zanedbanú farmu v Rotenburgu!

Nový záblesk nádeje pre Guttelovu zanedbanú farmu v Rotenburgu!

Ako sľubný krok pre komunitu Rotenburg sa konečne prebúdza bývalý Waldgasthof Guttels zo svojho spánku. Nový majiteľ Gottfried Salz kúpil nehnuteľnosť 28. októbra 2025 za impozantných 150 000 eur a v budove, ktorá roky chátra, vidí veľký potenciál. Po povinnej dražbe, v ktorej bol Salz jediným uchádzačom, sú teraz konkrétne plány na obnovu a revitalizáciu areálu. HNA správy o dramatickom stave nehnuteľnosti, ktorá sa vyznačuje náročnosťou rekonštrukcií a prísnymi požiadavkami na pamiatkovú ochranu.

73-ročný podnikateľ z Eppertshausenu prináša nielen skúsenosti, ale aj jasnú víziu: v starom mlyne majú vyrásť dve seminárne miestnosti a šesť apartmánov, pričom v hlavnej budove má vzniknúť priestor pre šesť prázdninových izieb, prázdninový apartmán a reštauráciu. Ako dodatočný stimul plánuje Salz znovu otvoriť reštauráciu v hlavnej budove v máji 2026. Už vopred odviezol štyri kontajnery odpadu a postupne zaviedol bezpečnostné opatrenia na ochranu majetku pred ďalším zhoršovaním stavu.

Komplexné plány rekonštrukcie

Soľ čelí niekoľkým výzvam. Budova, ktorá bola postavená v roku 1724 a v roku 1967 prestavaná na reštauráciu, je nielen kultúrnou pamiatkou, ale potrebuje aj rekonštrukciu. manažér ZVG zdôrazňuje, že nehnuteľnosť je vo veľmi poškodenom stave a že sú potrebné rôzne opatrenia, aby sa zachoval starý šarm a zároveň spĺňali moderné štandardy.

Salz plánuje zrealizovať všetky rekonštrukcie s investičným objemom okolo 600-tisíc eur. Bude sa musieť spoľahnúť na odborné znalosti, pretože renovácia pamiatkovo chránených budov so sebou prináša množstvo požiadaviek, ktoré si vyžadujú dobré plánovanie a koordináciu s úradmi. Skúsenosti ukazujú, že komplexná inventarizácia konštrukcie budovy a zapojenie odborníkov, ako sú energetickí poradcovia a odborníci v oblasti stavebníctva, sú nevyhnutné. Odborník na bytovú výstavbu upozorňuje, že zmeny vonkajšieho vzhľadu budovy si vyžadujú súhlas a použitie historických stavebných materiálov.

Vízia nového majiteľa presahuje aj čisto turistickú funkciu. Salz by rád raz týždenne pozval materské školy a zariadenia pre seniorov z Rotenburgu, aby prispeli k spoločnému dobru. To ukazuje, že sa nevenuje len obchodným záujmom, ale do svojich plánov integruje aj sociálny aspekt.

Znovuotvorenie a slávnosti

Ďalším vzrušujúcim bodom je plánovaná slávnostná slávnosť znovuotvorenia, ktorá sa má sláviť počas troch dní za podpory šoumenov a miestnych hercov. Zámery obnovy v tomto smere podporil aj primátor Markus Weber a očakáva pozitívny vývoj pre región. Oživenie hradu Guttel by mohlo byť pre Rotenburg skutočným prínosom a pomôcť zachovať tradíciu a kultúru regiónu.

Zatiaľ čo prípravy na renováciu a znovuotvorenie sú v plnom prúde, uvidíme, ako vývoj ovplyvní historický majetok. Jedno je však isté: Gottfried Salz svojou angažovanosťou urobil prvý krok správnym smerom.