Um novo raio de esperança para a fazenda abandonada de Guttel em Rotenburg!

Um novo raio de esperança para a fazenda abandonada de Guttel em Rotenburg!

Num passo promissor para a comunidade de Rotenburg, o antigo Waldgasthof Guttels está finalmente a ser despertado do seu sono. O novo proprietário, Gottfried Salz, comprou o imóvel a 28 de outubro de 2025 por impressionantes 150 mil euros e vê um grande potencial no edifício, que está abandonado há anos. Depois de um leilão obrigatório em que Salz foi o único licitante, existem agora planos concretos para renovar e revitalizar a área. HNA relata o estado dramático da propriedade, que é caracterizada por um atraso de reformas e requisitos rígidos de proteção de monumentos.

O empresário de Eppertshausen, de 73 anos, não só traz experiência, mas também uma visão clara: duas salas de seminários e seis apartamentos serão construídos no antigo moinho, enquanto no edifício principal será criado espaço para seis salas de férias, um apartamento de férias e um restaurante. Como incentivo adicional, Salz planeia reabrir o restaurante do edifício principal em maio de 2026. Já tinha retirado antecipadamente quatro contentores de lixo e implementado gradualmente medidas de segurança para proteger o imóvel de uma maior deterioração.

Planos de renovação abrangentes

O sal enfrenta vários desafios. O edifício, construído em 1724 e convertido em restaurante em 1967, não é apenas um monumento cultural, mas também necessita de obras de renovação. Gerente ZVG destaca que a propriedade se encontra gravemente danificada e que são necessárias várias medidas para preservar o encanto antigo e, ao mesmo tempo, cumprir os padrões modernos.

A Salz prevê realizar todas as remodelações com um volume de investimento de cerca de 600 mil euros. Terá de contar com conhecimentos especializados, uma vez que a renovação de edifícios classificados acarreta numerosos requisitos que requerem um bom planeamento e coordenação com as autoridades. A experiência mostra que um inventário abrangente da estrutura do edifício e o envolvimento de especialistas, tais como consultores energéticos e especialistas em construção, são essenciais. Especialista em construção residencial salienta que as alterações na aparência externa do edifício requerem aprovação e é necessária a utilização de materiais de construção históricos.

A visão do novo proprietário também vai além da função puramente turística. Salz gostaria de convidar jardins de infância e instalações para idosos de Rotenburg uma vez por semana para contribuir para o bem comum. Isso mostra que ele não só persegue interesses comerciais, mas também integra um aspecto social em seus planos.

Reabertura e festividades

Outro ponto emocionante é a grande celebração de reabertura planejada, que será celebrada durante três dias, com o apoio de showmen e atores locais. O prefeito Markus Weber também apoiou os planos de renovação neste sentido e espera um desenvolvimento positivo para a região. A revitalização de Hof Guttel poderia ser um verdadeiro trunfo para Rotenburg e ajudar a preservar a tradição e a cultura da região.

Embora os preparativos para a renovação e reabertura estejam bem encaminhados, resta saber como os desenvolvimentos impactarão a propriedade histórica. No entanto, uma coisa é certa: Gottfried Salz deu um primeiro passo na direção certa com o seu compromisso.