Nieuw sprankje hoop voor Guttels verwaarloosde boerderij in Rotenburg!

Nieuw sprankje hoop voor Guttels verwaarloosde boerderij in Rotenburg!

In een veelbelovende stap voor de gemeenschap van Rotenburg wordt het voormalige Waldgasthof Guttels eindelijk uit zijn slaap ontwaakt. De nieuwe eigenaar, Gottfried Salz, kocht het pand op 28 oktober 2025 voor maar liefst 150.000 euro en ziet grote potentie in het gebouw, dat al jaren leegstaat. Na een verplichte veiling waarbij Salz de enige bieder was, zijn er nu concrete plannen om het gebied te renoveren en nieuw leven in te blazen. HNA rapporteert over de dramatische toestand van het pand, dat wordt gekenmerkt door achterstallige renovaties en strenge eisen op het gebied van monumentenbescherming.

De 73-jarige ondernemer uit Eppertshausen brengt niet alleen ervaring mee, maar ook een duidelijke visie: in de oude molen moeten twee seminarieruimtes en zes appartementen worden gebouwd, terwijl in het hoofdgebouw ruimte moet worden gecreëerd voor zes vakantiekamers, een vakantieappartement en een restaurant. Als extra stimulans is Salz van plan om het restaurant in het hoofdgebouw in mei 2026 te heropenen. Hij had vooraf al vier containers met afval verwijderd en geleidelijk veiligheidsmaatregelen geïmplementeerd om het pand tegen verder verval te beschermen.

Uitgebreide renovatieplannen

Zout staat voor verschillende uitdagingen. Het gebouw, gebouwd in 1724 en in 1967 omgebouwd tot restaurant, is niet alleen een cultuurmonument, maar ook aan renovatie toe. ZVG-beheerder benadrukt dat het pand zich in een ernstig beschadigde staat bevindt en dat er verschillende maatregelen nodig zijn om de oude charme te behouden en tegelijkertijd aan de moderne normen te voldoen.

Salz is van plan alle renovaties uit te voeren met een investeringsvolume van ongeveer 600.000 euro. Hij zal een beroep moeten doen op specialistische kennis, aangezien de renovatie van monumentenpanden tal van eisen met zich meebrengt die een goede planning en afstemming met de overheid vereisen. De ervaring leert dat een uitgebreide inventarisatie van de gebouwconstructie en de betrokkenheid van deskundigen, zoals energieadviseurs en bouwdeskundigen, essentieel zijn. Woningbouwdeskundige wijst erop dat wijzigingen aan het uiterlijk van het gebouw goedkeuring vereisen en dat het gebruik van historische bouwmaterialen vereist is.

De visie van de nieuwe eigenaar reikt ook verder dan de puur toeristische functie. Salz wil graag één keer per week kleuterscholen en seniorenvoorzieningen uit Rotenburg uitnodigen om een ​​bijdrage te leveren aan het algemeen welzijn. Hieruit blijkt dat hij niet alleen zakelijke belangen nastreeft, maar ook een sociaal aspect in zijn plannen integreert.

Heropening en festiviteiten

Een ander spannend punt is de geplande grootse heropeningsviering, die gedurende drie dagen zal worden gevierd, ondersteund door showmannen en lokale acteurs. Burgemeester Markus Weber steunde in dit opzicht ook de renovatieplannen en verwacht een positieve ontwikkeling voor de regio. De heropleving van Hof Guttel zou een echte aanwinst kunnen zijn voor Rotenburg en kunnen bijdragen aan het behoud van de traditie en cultuur van de regio.

Terwijl de voorbereidingen voor de renovatie en heropening in volle gang zijn, valt nog te bezien welke gevolgen de ontwikkelingen zullen hebben voor het historische pand. Eén ding is echter zeker: Gottfried Salz heeft met zijn inzet een eerste stap in de goede richting gezet.