Uusi toivon pilkahdus Guttelin laiminlyötylle maatilalle Rotenburgissa!

Uusi toivon pilkahdus Guttelin laiminlyötylle maatilalle Rotenburgissa!

Rotenburgin yhteisölle lupaava askel on, että entinen Waldgasthof Guttels on vihdoin herätetty unestaan. Uusi omistaja Gottfried Salz osti kiinteistön 28.10.2025 vaikuttavalla 150 000 eurolla ja näkee vuosia hylätyssä rakennuksessa suurta potentiaalia. Pakohuutokaupan jälkeen, jossa Salz oli ainoa tarjoaja, on nyt olemassa konkreettisia suunnitelmia alueen kunnostamiseksi ja elvyttämiseksi. HNA kertoo kiinteistön dramaattisesta tilasta, jolle on ominaista remonttiruuhka ja tiukat muistomerkkien suojeluvaatimukset.

73-vuotias eppertshausenilainen yrittäjä tuo kokemuksen lisäksi selkeän vision: vanhaan myllyyn rakennetaan kaksi seminaarihuonetta ja kuusi asuntoa, päärakennukseen rakennetaan tilaa kuudelle lomahuoneelle, loma-asunnolle ja ravintolalle. Lisäkannustimena Salz suunnittelee avaavansa ravintolan uudelleen päärakennuksessa toukokuussa 2026. Hän oli jo etukäteen poistanut neljä roskakonttia ja ryhtynyt vähitellen turvatoimiin kiinteistön suojelemiseksi entisestään.

Kattavat remonttisuunnitelmat

Suolalla on useita haasteita. Vuonna 1724 valmistunut ja vuonna 1967 ravintolaksi muutettu rakennus ei ole vain kulttuurimonumentti, vaan se kaipaa myös kunnostusta. ZVG:n johtaja korostaa, että kiinteistö on vakavasti vaurioituneessa kunnossa ja että tarvitaan erilaisia ​​toimenpiteitä vanhan viehätyksen säilyttämiseksi ja samalla nykyaikaisten standardien täyttämiseksi.

Salz suunnittelee toteuttavansa kaikki peruskorjaukset noin 600 000 euron investointivolyymilla. Hän joutuu luottamaan erikoisosaamiseen, sillä suojeltujen rakennusten saneeraus edellyttää lukuisia vaatimuksia, jotka edellyttävät hyvää suunnittelua ja koordinointia viranomaisten kanssa. Kokemus on osoittanut, että rakennuksen rakenteen kattava kartoitus ja asiantuntijoiden, kuten energiakonsulttien ja rakennusalan asiantuntijoiden, osallistuminen ovat välttämättömiä. Asuinrakentamisen asiantuntija huomauttaa, että rakennuksen ulkomuodon muuttaminen vaatii hyväksynnän ja historiallisten rakennusmateriaalien käyttöä.

Uuden omistajan visio ulottuu myös pelkän turistitoiminnon ulkopuolelle. Salz haluaa kutsua päiväkodit ja eläkeläiset Rotenburgista kerran viikossa edistämään yhteistä hyvää. Tämä osoittaa, että hän ei vain aja liiketoiminnallisia etuja, vaan integroi myös sosiaalisen näkökulman suunnitelmiinsa.

Avajaiset ja juhlat

Toinen jännittävä kohta on suunniteltu suuri avajaisjuhla, jota juhlitaan kolmen päivän ajan showmiesten ja paikallisten toimijoiden tukemana. Myös pormestari Markus Weber tuki tältä osin peruskorjaussuunnitelmia ja odottaa alueen positiivista kehitystä. Hof Guttelin elpyminen voisi olla todellinen voimavara Rotenburgille ja auttaa säilyttämään alueen perinteitä ja kulttuuria.

Vaikka remontin ja uudelleen avaamisen valmistelut ovat hyvässä vauhdissa, jää nähtäväksi, kuinka kehitys vaikuttaa historialliseen omaisuuteen. Yksi asia on kuitenkin varma: Gottfried Salz on ottanut ensimmäisen askeleen oikeaan suuntaan sitoutumisellaan.