بصيص أمل جديد لمزرعة جوتيل المهملة في روتنبرج!

بصيص أمل جديد لمزرعة جوتيل المهملة في روتنبرج!

في خطوة واعدة لمجتمع روتنبورغ، تم أخيرًا إيقاظ فندق Waldgasthof Guttels السابق من سباته. اشترى المالك الجديد، جوتفريد سالز، العقار في 28 أكتوبر 2025 مقابل 150 ألف يورو، ويرى إمكانات كبيرة في المبنى، الذي ظل مهجورًا لسنوات. وبعد المزاد الإجباري الذي كان سالز هو العارض الوحيد فيه، توجد الآن خطط ملموسة لتجديد المنطقة وتنشيطها. هنا تقارير عن الحالة الدراماتيكية للممتلكات، والتي تتميز بتراكم أعمال التجديد والمتطلبات الصارمة لحماية الآثار.

لا يجلب رجل الأعمال البالغ من العمر 73 عامًا من إيبرتسهاوزن الخبرة فحسب، بل يحمل أيضًا رؤية واضحة: سيتم بناء قاعتين للندوات وست شقق في المصنع القديم، في حين سيتم إنشاء مساحة في المبنى الرئيسي لست غرف للعطلات وشقة للعطلات ومطعم. وكحافز إضافي، يخطط سالز لإعادة فتح المطعم في المبنى الرئيسي في مايو 2026. وقد قام بالفعل بإزالة أربع حاويات من القمامة مقدمًا ونفذ إجراءات أمنية تدريجيًا لحماية الممتلكات من المزيد من التدهور.

خطط التجديد الشاملة

يواجه الملح العديد من التحديات. المبنى، الذي تم بناؤه عام 1724 وتم تحويله إلى مطعم عام 1967، ليس مجرد نصب ثقافي، ولكنه يحتاج أيضًا إلى التجديد. مدير ZVG يسلط الضوء على أن العقار في حالة أضرار بالغة وأنه من الضروري اتخاذ تدابير مختلفة للحفاظ على السحر القديم مع تلبية المعايير الحديثة في نفس الوقت.

وتخطط سالز لتنفيذ جميع أعمال التجديد بحجم استثمار يبلغ حوالي 600 ألف يورو. وسيتعين عليه الاعتماد على المعرفة المتخصصة، حيث أن تجديد المباني المدرجة يستلزم العديد من المتطلبات التي تتطلب التخطيط الجيد والتنسيق مع السلطات. وتظهر التجربة أن إجراء جرد شامل لهيكل المبنى وإشراك الخبراء، مثل مستشاري الطاقة وخبراء البناء، أمر ضروري. خبير بناء مساكن ويشير إلى أن التغييرات في المظهر الخارجي للمبنى تتطلب الموافقة ويتطلب استخدام مواد البناء التاريخية.

وتمتد رؤية المالك الجديد أيضًا إلى ما هو أبعد من الوظيفة السياحية البحتة. تود سالز دعوة رياض الأطفال ومرافق كبار السن من روتنبورغ مرة واحدة في الأسبوع للمساهمة في الصالح العام. وهذا يدل على أنه لا يسعى فقط إلى تحقيق المصالح التجارية، بل يدمج أيضًا الجانب الاجتماعي في خططه.

إعادة الافتتاح والاحتفالات

هناك نقطة أخرى مثيرة وهي الاحتفال بإعادة الافتتاح الكبير المخطط له، والذي سيتم الاحتفال به على مدار ثلاثة أيام، بدعم من العروض والممثلين المحليين. كما دعم العمدة ماركوس ويبر خطط التجديد في هذا الصدد ويتوقع تطوراً إيجابياً للمنطقة. يمكن أن يكون إحياء Hof Guttel رصيدًا حقيقيًا لروتنبرج ويساعد في الحفاظ على تقاليد المنطقة وثقافتها.

في حين أن الاستعدادات للتجديد وإعادة الافتتاح جارية على قدم وساق، يبقى أن نرى كيف ستؤثر التطورات على الممتلكات التاريخية. ومع ذلك، هناك شيء واحد مؤكد: لقد اتخذ جوتفريد سالز الخطوة الأولى في الاتجاه الصحيح من خلال التزامه.