Asuntopula Schwalm-Ederin alueella: 2 800 asuntoa puuttuu!

Asuntopula Schwalm-Ederin alueella: 2 800 asuntoa puuttuu!

Schwalm-Ederin alueella on hälyttävä asuntopula, joka on nyt paljastunut. Saksan rakennusmateriaalikaupan liiton (BDB) teettämän tutkimuksen mukaan alueella on pulaa noin 2 800 asunnosta. nh24.de Raportoi, että erityisen huolestuttavaa on se, että noin 3 040 asuntoa on ollut tyhjillään yli vuoden ajan, eikä niitä todennäköisesti enää vuokrata.

Pestel-instituutin pääekonomisti Matthias Günther on tarkastellut nykytilannetta tarkemmin. Hän kertoo, että kysyntään tarvitaan vuosittain noin 480 uutta asuntoa. Vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla myönnettiin kuitenkin vain 233 rakennuslupaa, mikä ei todellakaan helpota tilannetta.

Tarvitaan toimia

Günther korostaa, että kyse ei saisi olla vain hyväksynnöistä, vaan hankkeet on myös todella toteutettava. Uuden rakennuksen elvyttämiseksi hän vaatii poliittisia impulsseja liittovaltion hallitukselta. Hänen arvionsa mukaan "asuntorakentamisen turboahtimena" voisi toimia valtion tukema enintään kahden prosentin korkoohjelma. BDB:ssä näet Katharina Metzgerin selkeänä äänenä, joka arvostelee liittovaltion hallituksen riittämättömiä toimia. Hän korostaa, että asuntorakentamisen tulee olla tärkeänä taloudellisena tekijänä etusijalla.

Rakennusyrityksiin kohdistuva paine kasvaa, ja monilla on taloudellisia vaikeuksia. Ei ole mikään salaisuus: rakennuskustannukset ovat nousseet viime vuosina ja rakentamisesta on tullut kaikkea muuta kuin helppoa. Tämän torjumiseksi Pestel-instituutti vaatii kaikkien viimeisten kymmenen vuoden rakennusmääräysten tarkistamista. Tarpeettomat säännökset, jotka lisäävät entisestään kustannuksia, tulisi poistaa.

Piilotetut kapasiteetit

Mitä monet eivät ehkä tiedä: lisääntyneet energiansäästövaatimukset ovat toinen jarru, joka on nostanut kustannuksia ja vuokria. Schwalm-Ederin alueella ei ole vain selvää tarvetta uusille asunnoille, vaan myös uusille määräyksille, jotta rakentaminen saadaan taas käyntiin.

Mutta onneksi on olemassa myös positiivisia lähestymistapoja. Pestel-instituutti on tehnyt itselleen mainetta, ei vain nykyisellä analyysillään, vaan myös pitkällä historiallaan järjestelmätutkimuksessa. Professori Pestelin vuonna 1975 perustama instituutti on edistänyt lukuisia tutkimusprojekteja muun muassa yhteisöjen sietokyvyn ja kestävän kehityksen aloilta. Täällä yritetään löytää toteuttamiskelpoisia ratkaisuja aikamme haasteisiin - toivon säde nykyiseen asuntopulaan. Lisätietoja laitoksesta löytyy Pestel-instituutin verkkosivustolta.

Näin ollen jää nähtäväksi, kuinka nopeasti ja menestyksekkäästi tarvittavat toimenpiteet voidaan toteuttaa. Asuntorakentaminen Schwalm-Ederin alueella tarvitsee kiireesti tukea - ei vain poliitikoilta, vaan kaikilta, jotka haluavat työskennellä positiivisen kehityksen puolesta.