Groß-Gerau: Rasante Expansion der inTime Express Logistik gestartet!

Groß-Gerau: Rasante Expansion der inTime Express Logistik gestartet!

Hans-Böckler-Straße 32, 64521 Groß-Gerau, Deutschland - In Groß-Gerau ist die Vermietung eines großzügigen Logistikobjekts in vollem Gange. Am 15. Juli 2025 hat die inTime Express Logistik GmbH, ein Unternehmen aus Isernhagen, die Schlüssel für ihre neue Lagerstätte in der Hans-Böckler-Straße 32 übernommen. Mit einer Größe von etwa 3.800 Quadratmetern bietet die Immobilie reichlich Platz für die speziellen Bedürfnisse des Unternehmens, das sich seit 1987 auf Express- und Direktversand sowie Gefahrguttransport spezialisiert hat. Davon entfallen rund 2.000 Quadratmeter auf Lagerflächen, während 1.500 Quadratmeter als Freilagerflächen und etwa 370 Quadratmeter als Büroflächen genutzt werden.

Die Lage könnte nicht besser gewählt sein: In unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens gelegen, ermöglicht die neue Betriebsstätte der inTime Express Logistik GmbH eine ausgezeichnete Anbindung und Verteilung von Waren. Der Vermieter, ein privater Eigentümer, zeigte sich mit der Zusammenarbeit mit dem Maklerunternehmen MH-Gewerbe-Immobilien zufrieden, das auf Gewerbeimmobilien in der Rhein-Main-Region spezialisiert ist.

Trends im Logistiksektor

${state}hat in den letzten Jahren einen spürbaren Anstieg in der Nachfrage nach Logistikimmobilien erlebt. Laut Statista sind insbesondere Lager- und Logistikimmobilien stark gefragt. Der Segmentmarkt zählt zu den Hauptakteuren auf dem Immobilienmarkt und ist durch eine Vielzahl von Nutzern geprägt, darunter Logistikdienstleister, Handelsunternehmen sowie Industrie- und Produktionsbetriebe. Der Flächenumsatz in Deutschland betrug alleine im Jahr 2017 etwa 6,5 Millionen Quadratmeter.

Auf einen Blick: Es sind bedeutende Städte wie München, Berlin und Frankfurt am Main, die den Immobilienmarkt für Logistikimmobilien dominieren. In diesen urbanen Zentren sind die Spitzenmieten für Lagerflächen zwischen 4,50 und 7 Euro pro Quadratmeter angesiedelt, wobei die höchsten Preise in München und Frankfurt verzeichnet werden.

Die Zukunft der Logistikimmobilien

Ein spannendes Konzept zur Schaffung neuer Logistikflächen sind die innovativen doppelstöckigen Logistikimmobilien. Laut LogReal stellen diese eine vielversprechende Antwort auf die Herausforderungen durch knappe Bauflächen und die Versiegelung von Flächen dar. Mit einem einzigartigen Design, das zwei autonome Ebenen mit zehn Metern Höhe bietet, können Lkw bis zu 45 Tonnen diese Objekte anfahren.

• Klassische Lagerflächen mit Dienstleister
• Cross-Docking Center
• Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten
• Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks

Die Nachfrage nach großen Logistikgrundstücken bleibt hoch, insbesondere für Projekte mit Flächen von 100 Hektar und mehr, um die Industrie- und Produktionsstandorte in Deutschland zu sichern. Weitere große Immobilien sind erforderlich, sei es als Einzelobjekt oder in Form von Logistikparks.

Unterm Strich zeigt die Entwicklung in Groß-Gerau, dass die Logistikbranche weiterhin boomt und die Unternehmen ihr Geschäft mit einer klugen Standortwahl und modernen Immobilienstrategien ausbauen können. Der Immobilienmarkt für Lager- und Logistikimmobilien bleibt somit ein heißes Eisen, das nicht nur lokale Firmen, sondern auch internationale Akteure interessiert.