Rastúce nájomné v Bad Nauheim: Starosta odmieta cenu prenájmu cenovej brzdy!

Rastúce nájomné v Bad Nauheim: Starosta odmieta cenu prenájmu cenovej brzdy!

Bad Nauheim, Deutschland - V Bad Nauheim diskusia o cenovej brzde prenájmu zaisťuje živý záujem, najmä zo žiadosti parlamentnej skupiny SPD v mestskom parlamente. Starosta Klaus Kreß kriticky komentoval cenovú brzdu prenájmu a považuje napätie na trhu ako nedostatočné, aby odôvodnili príslušné opatrenia. Podľa mesta v súčasnosti existuje desať prenájmu medzi 50 a 75 metrov štvorcových, ktorých ceny zachladnutia sa pohybujú od 590 do 1100 eur. To naznačuje rastúci rozvoj nájomného v regióne, ktorý sa zaoberá mnohými občanmi. Starosta Kreß a jeho predchodca Armin Häuser (CDU) opakovane zdôraznil, že trh s bývaním v Bad Nauheim nebol dosť napätý na zavedenie takých predpisov, že nájomcovia by umožnili maximálne 10 % nad predchádzajúcim nájomným.

Kreß sa obáva, že predstavenie cenovej brzdy prenájmu brzdilo investície do výstavby bývania. V diskusii o dostupnom životnom priestore je však dôležité nestratiť zo zreteľa potreby obyvateľstva. Vždy sa uvádza, že zamestnanci parkovacej kliniky majú problémy s tým, aby si mohli dovoliť byt v Bad Nauheim. Parlamentná skupina FDP tiež vyzvala harmonogram, ktorý požiadal o pristúpenie do novej spoločnosti Wetteraukreis, aby vytvorila cenovo dostupnejší životný priestor.

Celonárodné zmeny v zákone o nájomnom

Hessen schválil návrh zákona na predĺženie cenovej brzdy prenájmu vo Federálnej rade do roku 2029, ako napríklad [hessenschau.de] (https://www.hessenschau.de/wirtschaft/laendesrative-im-dundesrat-hessen-sval- Der-MietPreisbremse-V1-Kurz-Hessen-Bundra-100.html). Tento krok je opodstatnený ťažkou situáciou na trhu s nehnuteľnosťami a rastúcim nájomným. Minister ekonómie ťažba Mansori (SPD) zdôrazňuje potrebu jasných pravidiel, aby konal proti nadmernému nájmu. Platnosť súčasnej cenovej brzdy prenájmu konca roka 2025 a štátna vláda plánuje prispôsobiť nariadenie o ochrane nájomcov Hessian.

Nariadenie o ochrane nájomcov z 18. novembra 2020 tiež prináša nariadenia, ktoré ponúkajú nájomcom v určitých komunitách. V prípade predaja kondomínií sa uplatňujú najmä rôzne bloky ukončenia, ktoré sa zameriavajú na ochranu dôvery v predchádzajúcu právnu situáciu. V Bad Nauheim a ďalších mestách bolo predĺženie predĺženia v platnosti iba od 24. septembra 2020, napríklad [wirtschaft.hessen.de] (https://wirtschaft.hessen.de/wohnen/bahlbarer-wohnpraum-in-hessen/MieterschutzVerords-vom-18-18 nOVember-20-gvbl-s-802).

Budúcnosť trhu s nehnuteľnosťami v Bad Nauheim

Napriek súčasnej situácii a analýzom životného priestoru, ktoré požaduje okres, je kritik Markus Theis (FW) nespokojný a opisuje tento prístup ako sociálnu romantiku. Vyžaduje viac životného priestoru, aby vyhovoval potrebám rastúcej populácie. Žiadosť o vstup do novej spoločnosti Wetteraukreis sa presunie do stavebného výboru s cieľom pozvať okresného riaditeľa Mariona Götza na možné riešenie.

Ako sa bude rozvíjať situácia, je ešte potrebné vidieť. Prebiehajú rozhovory a treba dúfať, že riešenia budú okamžite zistené, že úžitok pre nájomcov aj bývanie v Bad Nauheim.