Kasvavat vuokrat Bad Nauheimissa: Pormestari hylkää vuokraushintajarrun!

Kasvavat vuokrat Bad Nauheimissa: Pormestari hylkää vuokraushintajarrun!

Bad Nauheim, Deutschland - Bad Nauheimissa vuokraushintajarrujen keskustelu varmistaa vilkkaan kiinnostuksen etenkin SPD -parlamentaarisen ryhmän pyynnöstä kaupungin parlamentissa. Pormestari Klaus Kreß kommentoi kriittisesti vuokrahintajarrua ja pitää markkinajännitystä riittämättömänä asianmukaisten toimenpiteiden perustelemiseksi. Kaupungin mukaan tällä hetkellä on kymmenen vuokra -asuntoa välillä 50–75 neliömetriä, joiden kylmät hinnat vaihtelevat 590 - 1100 euroa. Tämä osoittaa kasvavan vuokrauskehityksen alueella, joka käsittelee monia kansalaisia. Pormestari Kreß ja hänen edeltäjänsä Armin Häuser (CDU) olivat toistuvasti korostaneet, että Bad Nauheimin asuntomarkkinat eivät olleet riittävän kireitä tällaisten määräysten käyttöönotossa, että vuokralaiset sallivat enintään 10 % edellisen vuokran yläpuolella.

Kreß pelkää, että vuokra -hintajarrun käyttöönotto esti investointeja asuntorakentamiseen. Kohtuuhintaisesta asuintilasta käydyssä keskustelussa on kuitenkin tärkeää olla unohtaa väestön tarpeet. Aina on raportteja siitä, että pysäköintiklinikan työntekijöillä on vaikeuksia varaa huoneistoon Bad Nauheimissa. FDP: n parlamentaarinen ryhmä kehotti myös aikataulua, joka haki liittymistä uuteen yritykseen Wetteraukreista edullisemman asuintilan luomiseksi.

Valtakunnalliset muutokset vuokra -laissa

Hessen hyväksyi lakiluonnoksen vuokrahintajarrun pidentämiseksi liittovaltion neuvostossa vuoteen 2029 saakka, kuten [hessenschau.de.de] (https://www.hessenschau.de/wirtschaft/laenderinitiative-im-dundesrat-hessen-sval-/laenderinitiative-im-dundesrat-hessen-sval-- Der-MetPreisbremse-V1-Kurz-Hessen-Bundra-100.html) raportoi. Tämä vaihe on perusteltu asuntomarkkinoiden vaikealla tilanteella ja nousevilla vuokrilla. Talousministeri kaivosmiehen Mansori (SPD) korostaa selkeiden sääntöjen tarvetta toimimaan liiallisten vuokrien vastaisesti. Nykyinen vuokrahintajarru päättyy vuoden 2025 lopussa, ja osavaltion hallitus aikoo mukauttaa Hessian vuokralaisen suojelumääräyksen.

18. marraskuuta 2020 vuokralaisten suojelua koskeva asetus tuo myös määräyksiä, jotka tarjoavat vuokralaisille tietyissä yhteisöissä. Erityisesti osakehuoneistojen myymisen tapauksessa sovelletaan erilaisia ​​irtisanomislohkoja, joiden tarkoituksena on suojata luottamusta edelliseen oikeudelliseen tilanteeseen. Huonoissa Nauheimissa ja muissa kaupungeissa kahdeksan vuoden lopettamisen laajennettu rajoitus on ollut voimassa vain 24. syyskuuta 2020 lähtien, kuten Wirtschaft.hessen.de selitetty.

Asuntomarkkinoiden tulevaisuus Bad Nauheim

Huolimatta nykyisestä tilanteesta ja piirin Wohustin etsimistä asuinalyyseistä, kriitikko Markus Theis (FW) on edelleen tyytymätön ja kuvaa lähestymistapaa sosiaalisena romanssina. Se vaatii enemmän asuintilaa vastaamaan kasvavan väestön tarpeisiin. Hakemus liittyä uuteen Wetteraukreisin yritykseen siirretään rakennuskomitealle kutsuakseen piirin johtajan Marion Götzin mahdolliseen ratkaisuun.

Kuinka tilanne kehittyy on vielä nähtävä. Keskustelut ovat käynnissä, ja on toivottava, että ratkaisut löytyvät viipymättä siitä, että hyötyvät sekä vuokralaisista että huonosta Nauheim -asunnosta.