Alquileres de crecimiento en Bad Nauheim: ¡el alcalde rechaza el freno de precio del alquiler!

Alquileres de crecimiento en Bad Nauheim: ¡el alcalde rechaza el freno de precio del alquiler!

Bad Nauheim, Deutschland - En Bad Nauheim, la discusión sobre el freno de precio de alquiler garantiza un interés animado, especialmente a solicitud del grupo parlamentario SPD en el Parlamento de la Ciudad. El alcalde Klaus Kreß comentó críticamente sobre un freno de precio de alquiler y ve la tensión del mercado como inadecuada para justificar las medidas apropiadas. Según la ciudad, actualmente hay diez apartamentos de alquiler entre 50 y 75 metros cuadrados, cuyos precios de frío varían de 590 a 1100 euros. Esto indica el aumento del desarrollo de alquiler en la región que se ocupa de muchos ciudadanos. El alcalde Kreß y su predecesor Armin Häuser (CDU) habían enfatizado repetidamente que el mercado inmobiliario en Bad Nauheim no estaba lo suficientemente tenso para la introducción de tales regulaciones que los inquilinos permitirían un máximo del 10 % por encima del alquiler anterior.

Kreß teme que una introducción del precio de alquiler inhibiera las inversiones en la construcción de viviendas. Sin embargo, en la discusión sobre el espacio habitable asequible, es importante no perder de vista las necesidades de la población. Siempre hay informes de que los empleados de la clínica de estacionamiento tienen dificultades para poder pagar un apartamento en Bad Nauheim. El grupo parlamentario del FDP también solicitó el cronograma, que solicitó la adhesión a la nueva compañía de Wetteraukreis para crear un espacio vital más asequible.

Cambios a nivel nacional en la ley de tenencia

Hessen aprobó el borrador de la ley para extender el freno de precio de alquiler en el Consejo Federal hasta 2029, como [Hessenschau.de] (https://www.hessenschau.de/wirtschaft/laenderinitiative-imddesrat-hessen-sval- Der-Mietpreisbremse-V1-Kurz-Hessen-Bundra-100.html) informó. Este paso está justificado con la difícil situación en el mercado inmobiliario y el aumento de los alquileres. El Ministro de Economía, la minería Mansori (SPD) enfatiza la necesidad de reglas claras para actuar contra alquileres excesivos. El freno actual del precio de alquiler expira al final de 2025 y el gobierno estatal planea adaptar la ordenanza de protección de inquilinos de Hessian.

El Reglamento de Protección de Inquilinos del 18 de noviembre de 2020 también trae regulaciones que ofrecen inquilinos en ciertas comunidades. En el caso de la venta de condominios en particular, se aplican diferentes bloques de terminación que tienen como objetivo proteger la confianza en la situación legal anterior. En Bad Nauheim y otras ciudades, una restricción extendida de la terminación de ocho años solo ha estado en vigor para las ventas desde el 24 de septiembre de 2020, como Wirtschaft.hessen.de explicado.

Futuro del mercado inmobiliario en Bad Nauheim

A pesar de la situación actual y los análisis del espacio vital buscados por el wohust del distrito, el crítico Markus Theis (FW) permanece insatisfecho y describe el enfoque como un romance social. Exige más espacio vital para satisfacer las necesidades de la creciente población. La solicitud para unirse a la nueva compañía de Wetteraukreis se transfiere al comité de construcción para invitar al director de distrito Marion Götz a una posible solución.

Cómo se desarrollará la situación queda por verse. Las conversaciones están en progreso, y es de esperar que se encuentren soluciones de inmediato que benefician tanto a los inquilinos como a las viviendas en Bad Nauheim.