Αυξανόμενα ενοίκια στο Bad Nauheim: Ο δήμαρχος απορρίπτει το φρένο τιμής ενοικίασης!

Αυξανόμενα ενοίκια στο Bad Nauheim: Ο δήμαρχος απορρίπτει το φρένο τιμής ενοικίασης!

Bad Nauheim, Deutschland - Στο Bad Nauheim, η συζήτηση για το φρένο τιμών ενοικίασης εξασφαλίζει ζωντανό ενδιαφέρον, ειδικά από το αίτημα της κοινοβουλευτικής ομάδας SPD στο κοινοβούλιο της πόλης. Ο δήμαρχος Klaus Kreß σχολίασε κριτικά ένα φρένο τιμών ενοικίασης και βλέπει την ένταση της αγοράς ως ανεπαρκή για να δικαιολογήσει τα κατάλληλα μέτρα. Σύμφωνα με την πόλη, υπάρχουν επί του παρόντος δέκα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα μεταξύ 50 και 75 τετραγωνικών μέτρων, των οποίων οι ψυχρές τιμές κυμαίνονται από 590 έως 1100 ευρώ. Αυτό υποδεικνύει την αύξηση της ανάπτυξης ενοικίασης στην περιοχή που ασχολείται με πολλούς πολίτες. Ο δήμαρχος Kreß και ο προκάτοχός του Armin Häuser (CDU) υπογράμμισαν επανειλημμένα ότι η αγορά κατοικίας στο Bad Nauheim δεν ήταν αρκετά τεταμένη για την εισαγωγή τέτοιων κανονισμών ότι οι ενοικιαστές θα επέτρεπαν το μέγιστο 10 % πάνω από το προηγούμενο ενοίκιο.

Το Kreß φοβάται ότι η εισαγωγή του φρένου των τιμών ενοικίασης ανέστειλε τις επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών. Στη συζήτηση σχετικά με τον προσιτό χώρο διαβίωσης, ωστόσο, είναι σημαντικό να μην χάσετε τις ανάγκες του πληθυσμού. Υπάρχουν πάντα αναφορές ότι οι υπάλληλοι της κλινικής στάθμευσης δυσκολεύονται να μπορέσουν να αντέξουν οικονομικά ένα διαμέρισμα στο Bad Nauheim. Η κοινοβουλευτική ομάδα του FDP κάλεσε επίσης το χρονοδιάγραμμα, το οποίο ζήτησε την ένταξη στη νέα εταιρεία του Wetteraukreis για να δημιουργήσει πιο προσιτό χώρο διαβίωσης.

Εθνικές αλλαγές στο νόμο μίσθωσης

Η Hessen ενέκρινε το σχέδιο νόμου να επεκτείνει το φρένο τιμών ενοικίασης στο ομοσπονδιακό συμβούλιο μέχρι το 2029, όπως το [hessenschau.de] (https://www.hessenschau.de/wirtschaft/laenderinitiative-im-dundesrat-hessen-sval- DER-MIETPREISBREMSE-V1-KURZ-HESSEN-BUNDRA-100.html). Αυτό το βήμα δικαιολογείται με τη δύσκολη κατάσταση στην αγορά κατοικίας και τα αυξανόμενα ενοίκια. Ο Υπουργός Οικονομικών Mansori Mansori (SPD) υπογραμμίζει την ανάγκη για σαφείς κανόνες προκειμένου να ενεργήσει ενάντια σε υπερβολικά ενοίκια. Το τρέχον φρένο τιμής ενοικίασης λήγει στα τέλη του 2025 και η κρατική κυβέρνηση σχεδιάζει να προσαρμόσει το διάταγμα προστασίας του ενοικιαστή Hessian.

Η ρύθμιση προστασίας του ενοικιαστή της 18ης Νοεμβρίου 2020 φέρνει επίσης κανονισμούς που προσφέρουν ενοικιαστές σε ορισμένες κοινότητες. Στην περίπτωση της πώλησης συγκυριαρχιών ειδικότερα, ισχύουν διαφορετικά μπλοκ τερματισμού που στοχεύουν στην προστασία της εμπιστοσύνης στην προηγούμενη νομική κατάσταση. Στο Bad Nauheim και σε άλλες πόλεις, ένας εκτεταμένος περιορισμός τερματισμού οκτώ ετών τέθηκε σε ισχύ μόνο για πωλήσεις από τις 24 Σεπτεμβρίου 2020, όπως το wirtschaft.hessen.de.

Το μέλλον της αγοράς στέγασης στο Bad Nauheim

Παρά την τρέχουσα κατάσταση και τις αναλύσεις του χώρου διαβίωσης που επιδιώκουν η περιφέρεια, ο κριτικός Markus theis (FW) παραμένει δυσαρεστημένος και περιγράφει την προσέγγιση ως κοινωνικό ρομαντισμό. Απαιτεί περισσότερους χώρους διαβίωσης για να καλύψει τις ανάγκες του αυξανόμενου πληθυσμού. Η αίτηση συμμετοχής στη νέα εταιρεία του Wetteraukreis μεταφέρεται στην επιτροπή των κτιρίων προκειμένου να προσκαλέσει τον περιφερειακό διευθυντή Marion Götz σε πιθανή λύση.

Πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση παραμένει προς συζήτηση. Οι συνομιλίες βρίσκονται σε εξέλιξη και πρέπει να ελπίζουμε ότι οι λύσεις θα βρεθούν αμέσως αυτό που ωφελούν τόσο τους ενοικιαστές όσο και τη στέγαση στο Bad Nauheim.