Bad Nauheim zostáva neochvejný: Žiadny vstup do Wobau za životný priestor!

Bad Nauheim zostáva neochvejný: Žiadny vstup do Wobau za životný priestor!

V Bad Nauheime momentálne prebieha horúca diskusia o tom, či by sa mesto malo pripojiť k novej štvrti „Wobau – dostupné bývanie v okrese Wetterau“ alebo nie. Stavebná komisia intenzívne skúmala výhody a nevýhody spojenia, no výsledok zostáva neistý. Bad Nauheim je zatiaľ popri Glauburgu a Kefenrode jedinou obcou, ktorá sa nepripojila k Wobau. Poslanecký klub FDP podporovaný Marion Götzovou (SPD), vedúcou odboru sociálnych vecí, presadzuje členstvo, aby mohol využívať výhody, akými sú poradenstvo, podpora a financovanie. Je to obzvlášť dôležité, keďže trh s bývaním je napätý a mnohé samosprávy naliehavo hľadajú riešenia na vytvorenie cenovo dostupného bývania. Podľa Boeckler vo veľkých nemeckých mestách chýba približne 1,9 milióna cenovo dostupných bytov, čo problém len zhoršuje.

Starosta Klaus Kreß však vyjadril svoje obavy. Pre Bad Nauheim nevidí žiadny ďalší prínos, keďže vlastné bývanie je už dostatočné. Kreß viní z nedostatku bytov celoštátnu migračnú politiku a byrokratické prekážky. Zdôrazňuje tiež, že odborné znalosti získané na valnom zhromaždení spoločnosti Wobau nestačia na to, aby zaručili spoľahlivú podporu. Kritické hlasy v stavebnom výbore vrátane Michaela Schmalea (FW), Dr. Svena Steiningera (Zelení) a Steffena Mörlera (CDU) zdieľajú podobné obavy. To vyvoláva pochybnosti o účinnosti Wobau vzhľadom na naliehavý nedostatok bytov.

Výzvy trhu s bývaním

Napriek narastajúcim diskusiám v Bad Nauheime nemožno prehliadnuť hlavný problém nedostatku bytov v Nemecku. Tagesschau uvádza, že federálna vláda pracuje na vytvorení dostupného bývania. Na programe dňa sú opatrenia ako úľavy pre obce a predĺženie stropu nájomného. Bytová výstavba sa dostala pod tlak najmä vo veľkých mestách: vysoké úrokové sadzby a rastúce náklady na výstavbu drasticky spomaľujú dostavbu bytov.

Cieľ semaforovej vlády 400 000 nových bytov ročne je vnímaný ako ambiciózny nielen v okrese Wetterau, ale aj v celom Nemecku. Ak sa výzvy okamžite nezačnú riešiť, bytová výstavba by mohla v roku 2024 klesnúť na najnižšiu úroveň od roku 2009. Bytová situácia sa dotýka čoraz viac domácností: Vo veľkých mestách má šesť z desiatich domácností vysoké nájomné, pričom takmer 13 percent musí po odpočítaní nájomného žiť pod hranicou životného minima. Tieto čísla ilustrujú naliehavosť zlepšenia bytovej situácie.

Výzva na spoluprácu

Natalie Peterek (SPD) v rámci debaty vyzvala, aby projekt dostal šancu. Koniec koncov, nielen Bad Nauheim, ale aj jeho susedné komunity v Hesensku čelia veľkým výzvam. Ak by sa nekonalo, mohlo by hroziť vysídlenie obyvateľov s nízkymi a strednými príjmami. Peter Heidt (FDP) tiež upozornil, že integrácia obyvateľstva s nižšími príjmami do nových bytov by mala byť hlavnou prioritou.

Bytové družstvá, súkromní podnikatelia a verejní aktéri by sa mali podporovať s cieľom podporiť výstavbu a renováciu nájomných bytov. Cieľ Wobau je jasný: na pokrytie dopytu musia byť poskytnuté dotácie na vytvorenie dostupného nájomného bývania. Projekt už prijalo viac ako 22 obcí, no rozhodnutie z Bad Nauheimu stále čaká. Rozhodnutie bolo jednohlasne odložené na schôdzu po letnej prestávke – rozhodnutie, ktoré by sa vzhľadom na súčasnú bytovú núdzu nemalo odkladať.