Bad Nauheim rămâne ferm: nu vă alăturați Wobau-ului pentru spațiu de locuit!

Bad Nauheim rămâne ferm: nu vă alăturați Wobau-ului pentru spațiu de locuit!

În prezent, există o dezbatere fierbinte în Bad Nauheim cu privire la dacă orașul ar trebui să se alăture noului district „Wobau – Locuințe la prețuri accesibile în districtul Wetterau” sau nu. Comitetul de construcție a examinat intens avantajele și dezavantajele aderării, dar rezultatul rămâne incert. Până acum, Bad Nauheim este singura municipalitate, alături de Glauburg și Kefenrod, care nu s-a alăturat Wobau. Grupul parlamentar FDP, susținut de Marion Götz (SPD), șefa departamentului de afaceri sociale, face eforturi pentru aderare pentru a putea beneficia de avantaje precum consiliere, sprijin și finanțare. Acest lucru este deosebit de important deoarece piața imobiliară este strânsă și multe municipalități caută urgent soluții pentru a crea locuințe la prețuri accesibile. Potrivit Boeckler, există o lipsă de aproximativ 1,9 milioane de apartamente la prețuri accesibile în marile orașe germane, ceea ce nu face decât să agraveze problema.

Cu toate acestea, primarul Klaus Kreß și-a exprimat îngrijorarea. El nu vede niciun beneficiu suplimentar pentru Bad Nauheim, deoarece propria sa locuință este deja suficientă. Kreß dă vina pe politica de migrație la nivel național și pe obstacolele birocratice pentru deficitul de locuințe. El subliniază, de asemenea, că expertiza reunită în adunarea acționarilor Wobau nu este suficientă pentru a garanta un sprijin de încredere. Voci critice din cadrul comitetului de construcție, inclusiv Michael Schmale (FW), Dr. Sven Steininger (Greens) și Steffen Mörler (CDU) împărtășesc preocupări similare. Acest lucru ridică îndoieli cu privire la eficacitatea Wobau, având în vedere lipsa urgentă de locuințe.

Provocările pieței imobiliare

În ciuda discuțiilor înfloritoare din Bad Nauheim, problema generală a penuriei de locuințe din Germania nu poate fi trecută cu vederea. Tagesschau raportează că guvernul federal lucrează la crearea de locuințe la prețuri accesibile. Măsuri precum scutirea municipalităților și extinderea plafonului chiriei sunt pe ordinea de zi. Construcția de locuințe a intrat sub presiune, mai ales în orașele mari: ratele mari ale dobânzilor și creșterea costurilor de construcție încetinesc drastic finalizarea apartamentelor.

Ținta guvernului de semafoare de 400.000 de apartamente noi pe an este văzută ca ambițioasă, nu numai în districtul Wetterau, ci în toată Germania. Dacă provocările nu sunt abordate imediat, construcția de locuințe ar putea scădea la cel mai scăzut nivel din 2009 în 2024. Situația locuințelor afectează din ce în ce mai multe gospodării: în orașele mari, șase din zece gospodării au sarcini mari ale chiriei, în timp ce aproape 13% trebuie să trăiască sub nivelul de subzistență după deducerea chiriei. Aceste cifre ilustrează urgența îmbunătățirii situației locative.

Un apel la cooperare

În cadrul dezbaterii, Natalie Peterek (SPD) a cerut să se acorde o șansă proiectului. La urma urmei, nu numai Bad Nauheim, ci și comunitățile învecinate din Hesse se confruntă cu provocări majore. Neacționarea ar putea risca să înlocuiască rezidenții cu venituri mici și medii. Peter Heidt (FDP) a subliniat, de asemenea, că integrarea populației cu venituri mai mici în proiecte de locuințe noi ar trebui să fie o prioritate de vârf.

Cooperativele de locuințe, antreprenorii privați și actorii publici ar trebui sprijiniți pentru a promova construcția și renovarea apartamentelor închiriate. Scopul lui Wobau este clar: trebuie acordate subvenții pentru a crea locuințe de închiriat la prețuri accesibile pentru a acoperi cererea. Peste 22 de municipalități au acceptat deja proiectul, dar o decizie a lui Bad Nauheim este încă în așteptare. Decizia a fost amânată în unanimitate până la ședința de după vacanța de vară - o decizie care nu trebuie amânată având în vedere actuala penurie de locuințe.