Ο Bad Nauheim παραμένει σταθερός: Δεν υπάρχει συμμετοχή στο Wobau για χώρο διαβίωσης!

Ο Bad Nauheim παραμένει σταθερός: Δεν υπάρχει συμμετοχή στο Wobau για χώρο διαβίωσης!

Υπάρχει επί του παρόντος μια καυτή συζήτηση στο Bad Nauheim σχετικά με το εάν η πόλη πρέπει να ενταχθεί στη νέα συνοικία «Wobau – Προσιτές κατοικίες στην περιοχή Wetterau» ή όχι. Η επιτροπή δόμησης έχει εξετάσει εντατικά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ένταξης, αλλά το αποτέλεσμα παραμένει αβέβαιο. Μέχρι στιγμής, ο Bad Nauheim είναι ο μόνος δήμος μαζί με το Glauburg και το Kefenrod που δεν έχει ενταχθεί στο Wobau. Η κοινοβουλευτική ομάδα του FDP, υποστηριζόμενη από την Marion Götz (SPD), επικεφαλής του τμήματος κοινωνικών υποθέσεων, πιέζει για ένταξη προκειμένου να μπορέσει να επωφεληθεί από τα πλεονεκτήματα όπως συμβουλές, υποστήριξη και χρηματοδότηση. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό καθώς η αγορά κατοικίας είναι στενή και πολλοί δήμοι αναζητούν επειγόντως λύσεις για τη δημιουργία οικονομικών κατοικιών. Σύμφωνα με τον Boeckler, υπάρχει έλλειψη περίπου 1,9 εκατομμυρίων διαμερισμάτων σε προσιτές τιμές σε μεγάλες γερμανικές πόλεις, γεγονός που απλώς επιδεινώνει το πρόβλημα.

Ωστόσο, ο δήμαρχος Klaus Kreß εξέφρασε τις ανησυχίες του. Δεν βλέπει κανένα πρόσθετο όφελος για το Bad Nauheim, καθώς η δική του στέγαση είναι ήδη επαρκής. Ο Kreß κατηγορεί την εθνική μεταναστευτική πολιτική και τα γραφειοκρατικά εμπόδια για την έλλειψη στέγης. Τονίζει επίσης ότι η τεχνογνωσία που συγκεντρώθηκε στη συνέλευση των μετόχων της Wobau δεν αρκεί για να εγγυηθεί αξιόπιστη υποστήριξη. Οι επικριτικές φωνές εντός της επιτροπής κτιρίων, συμπεριλαμβανομένων των Michael Schmale (FW), Δρ. Sven Steininger (Πράσινοι) και Steffen Mörler (CDU) μοιράζονται παρόμοιες ανησυχίες. Αυτό εγείρει αμφιβολίες σχετικά με την αποτελεσματικότητα του Wobau ενόψει της επείγουσας έλλειψης κατοικιών.

Οι προκλήσεις της στεγαστικής αγοράς

Παρά τις αυξανόμενες συζητήσεις στο Bad Nauheim, το γενικότερο πρόβλημα της έλλειψης κατοικιών στη Γερμανία δεν μπορεί να παραβλεφθεί. Tagesschau αναφέρει ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση εργάζεται για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών. Στην ημερήσια διάταξη βρίσκονται μέτρα όπως η ελάφρυνση των δήμων και η επέκταση του ορίου των ενοικίων. Η κατασκευή κατοικιών έχει δεχθεί πιέσεις, ειδικά στις μεγάλες πόλεις: τα υψηλά επιτόκια και το αυξανόμενο κόστος κατασκευής επιβραδύνουν δραστικά την ολοκλήρωση των διαμερισμάτων.

Ο στόχος της κυβέρνησης των φαναριών για 400.000 νέα διαμερίσματα ετησίως θεωρείται φιλόδοξος, όχι μόνο στην περιοχή Wetterau αλλά σε ολόκληρη τη Γερμανία. Εάν οι προκλήσεις δεν αντιμετωπιστούν άμεσα, η κατασκευή κατοικιών θα μπορούσε να πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2009 το 2024. Η κατάσταση των κατοικιών επηρεάζει ολοένα και περισσότερα νοικοκυριά: Στις μεγάλες πόλεις, έξι στα δέκα νοικοκυριά έχουν υψηλά ενοίκια, ενώ σχεδόν το 13 τοις εκατό πρέπει να ζουν κάτω από το επίπεδο διαβίωσης μετά την αφαίρεση του ενοικίου. Αυτά τα στοιχεία δείχνουν την επείγουσα ανάγκη βελτίωσης της στεγαστικής κατάστασης.

Κάλεσμα για συνεργασία

Στο πλαίσιο της συζήτησης, η Natalie Peterek (SPD) ζήτησε να δοθεί μια ευκαιρία στο έργο. Εξάλλου, όχι μόνο το Bad Nauheim αλλά και οι γειτονικές του κοινότητες στην Έσση αντιμετωπίζουν μεγάλες προκλήσεις. Η αποτυχία δράσης θα μπορούσε να εκτοπίσει τους κατοίκους χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος. Ο Peter Heidt (FDP) επεσήμανε επίσης ότι η ενσωμάτωση του πληθυσμού με χαμηλότερο εισόδημα σε νέα στεγαστικά έργα θα πρέπει να αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα.

Οι οικιστικοί συνεταιρισμοί, οι ιδιώτες επιχειρηματίες και οι δημόσιοι φορείς πρέπει να υποστηριχθούν προκειμένου να προωθηθεί η κατασκευή και η ανακαίνιση ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Ο στόχος της Wobau είναι σαφής: πρέπει να χορηγούνται επιδοτήσεις για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών ενοικιαζόμενων κατοικιών προκειμένου να καλυφθεί η ζήτηση. Περισσότεροι από 22 δήμοι έχουν ήδη αποδεχθεί το έργο, αλλά η απόφαση από το Bad Nauheim εκκρεμεί ακόμη. Η απόφαση αναβλήθηκε ομόφωνα για τη συνεδρίαση μετά τις καλοκαιρινές διακοπές - απόφαση που δεν πρέπει να αναβληθεί λόγω της τρέχουσας έλλειψης στέγης.