美因塔尔新生活空间：到 2040 年规划面积达 41 公顷！

美因塔尔新生活空间：到 2040 年规划面积达 41 公顷！

美因塔尔发生了很多事情 - 继哈瑙之后，美因金齐格区的这座城市在创造新的生活空间方面名列第一。区域土地利用规划（RegFNP）显示，到2040年可新增开发面积不少于41公顷。这些规划自9月底开始公开，将于10月21日在建筑与环境委员会特别会议上进行讨论，市议会会议将于11月3日决定建筑面积上限 hanauer.de报道。

但新的建设过程并不像听起来那么顺利。 Maintal 已就 RegFNP 提交了 107 条提示，其中许多提示指出了错误的表述和缺失的信息。该市希望确保重要的绿色结构和生境得到正确的体现。特别关注的是真实地点对面的一处房产，该房产将被从住宅建筑区移除。

规划区域及业务

除了住宅建筑区外，还将创建新的商业区，其中包括霍赫施塔特 (Hochstadt) 2.8 公顷的 Mitte 商业区。这些发展还必须在空间规划的背景下看待，因为此类决策不仅影响城市，而且影响整个地区。根据黑森州地区计划，RegFNP 的建立由各委员会负责，并基于国家发展计划的规范，如 landesplanung.hessen.de 所通知的。

黑森州的空间开发由地区议会控制，地区议会由来自各地区和城市的代表组成。它们规范空间规划，并考虑超地方因素，例如聚落结构、交通路线的进一步发展和自然区域的保护。在这个紧张的领域，所有利益都应该相互协调——这是一项不仅雄心勃勃而且具有挑战性的任务。

对变化的批评

然而，对于计划中的改变也有批评的声音。公民倡议 Fähre Mühlheim-Maintal 表示担心，渡轮连接的取消和 Mühlheimer Straße 的搬迁可能会导致渡轮连接最终脱离，该渡轮连接自 2017 年以来一直处于闲置状态。对于该倡议来说，这是对市议会之前决定的无视。市长莫妮卡·博特彻 (Monika Böttcher) 认为自己在这场辩论中负有重大责任，因为政府的决定会影响到她。

总体而言，美因塔尔的城市发展进程不仅是莱茵美因地区住房短缺日益严重的标志，也是总体空间规划政策中令人兴奋的一章。对城市和直辖市的要求很高，尤其是在气候变化和对可再生能源的需求时期，BMWSB 的全国平台也强调了这一点，该平台促进区域合作并提供有关空间规划状况的信息 bmwsb.bund.de。