Novo espaço habitacional para Maintal: 41 hectares planejados até 2040!

Novo espaço habitacional para Maintal: 41 hectares planejados até 2040!

Muita coisa está acontecendo em Maintal - depois de Hanau, a cidade do distrito de Main-Kinzig é a número um quando se trata de criar novos espaços residenciais. O plano regional de uso do solo (RegFNP) mostra que nada menos que 41 hectares poderão ser desenvolvidos até 2040. Esses planos, que estão abertos desde o final de setembro, serão discutidos em reunião extraordinária da Comissão de Construção e Meio Ambiente no dia 21 de outubro, com a reunião da Câmara Municipal marcada para decidir sobre os limites superiores das áreas de construção no dia 3 de novembro. hanauer.de relatórios.

Mas não é tão tranquilo quanto parece o novo processo de construção. Maintal apresentou 107 dicas sobre o RegFNP, muitas das quais apontam para representações incorretas e informações faltantes. A cidade quer garantir que importantes estruturas e biótopos verdes sejam representados corretamente. O foco está principalmente em um imóvel em frente ao terreno real, que será afastado da área de construção residencial.

Áreas e negócios planejados

Além das áreas de construção residencial, também serão criadas novas áreas comerciais, incluindo 2,8 hectares para a área comercial Mitte em Hochstadt. Estes desenvolvimentos também devem ser vistos no contexto do ordenamento do território, uma vez que tais decisões afectam não só a cidade, mas toda a região. De acordo com os planos regionais de Hesse, o estabelecimento dos RegFNPs é de responsabilidade dos comitês e é baseado nas especificações do plano de desenvolvimento estadual, conforme informa landesplanung.hessen.de.

O desenvolvimento espacial em Hesse é controlado pelas assembleias regionais, que consistem em representantes dos distritos e cidades. Regulam o ordenamento do território e também têm em conta aspectos supralocais, como a estrutura dos assentamentos, o desenvolvimento das rotas de transporte e a protecção das áreas naturais. Nesta área de tensão, todos os interesses devem ser coordenados entre si – uma tarefa que não é apenas ambiciosa, mas também desafiadora.

Críticas às mudanças

No entanto, também existem vozes críticas sobre as mudanças planeadas. A iniciativa de cidadania Fähre Mühlheim-Maintal manifesta preocupação de que o cancelamento da ligação de ferry e a deslocalização da Mühlheimer Straße possam levar a uma saída definitiva da ligação de ferry, que está inativa desde 2017. Para a iniciativa, isto é um desrespeito de uma decisão anterior do conselho municipal. A prefeita Monika Böttcher considera que tem uma grande responsabilidade neste debate porque as decisões do governo a afetam.

Globalmente, o processo de desenvolvimento urbano em Maintal não é apenas um sinal da crescente escassez de habitação na região do Reno-Meno, mas também um capítulo emocionante na política global de ordenamento do território. As exigências às cidades e municípios são elevadas - especialmente em tempos de alterações climáticas e de necessidade de energias renováveis, como também é sublinhado na plataforma nacional do BMWSB, que promove a cooperação regional e fornece informações sobre o estado do ordenamento do território bmwsb.bund.de.