Nauja gyvenamoji erdvė Maintalui: iki 2040 m. planuojama 41 ha!

Nauja gyvenamoji erdvė Maintalui: iki 2040 m. planuojama 41 ha!

Maintalyje vyksta daug – po Hanau miestas Main-Kincigo rajone yra numeris vienas, kai reikia kurti naują gyvenamąją erdvę. Regiono žemėtvarkos planas (RegFNP) rodo, kad iki 2040 m. naujai gali būti sukurta ne mažiau kaip 41 hektaras. Šie planai, kurie galioja nuo rugsėjo pabaigos, bus svarstomi neeiliniame Statybos ir aplinkosaugos komiteto posėdyje spalio 21 d., o miesto tarybos posėdyje bus nuspręsta dėl viršutinių užstatymo plotų ribų lapkričio 3 d. hanauer.de ataskaitose.

Tačiau tai nėra taip sklandu, kaip atrodo naujas statybos procesas. „Maintal“ pateikė 107 patarimus dėl RegFNP, iš kurių daugelis nurodo neteisingus parodymus ir trūkstamą informaciją. Miestas nori užtikrinti, kad svarbios žaliosios struktūros ir biotopai būtų vaizduojami teisingai. Ypatingas dėmesys skiriamas nuosavybei priešais tikrąją sklypą, kuri turi būti pašalinta iš gyvenamųjų namų zonos.

Planuojamos teritorijos ir verslai

Be gyvenamųjų namų zonų, taip pat numatoma sukurti naujus komercinius plotus, įskaitant 2,8 hektaro komercinį Mitte komercinį plotą Hochstadte. Į šiuos pokyčius reikia žiūrėti ir teritorijų planavimo kontekste, nes tokie sprendimai liečia ne tik miestą, bet ir visą regioną. Remiantis Heseno regiono planais, už RegFNP steigimą atsako komitetai ir jis grindžiamas valstybės plėtros plano specifikacijomis, kaip praneša landesplanung.hessen.de.

Erdvinę plėtrą Heseno mieste kontroliuoja regioninės asamblėjos, kurias sudaro rajonų ir miestų atstovai. Jie reglamentuoja teritorijų planavimą ir taip pat atsižvelgia į virš-lokalius aspektus, tokius kaip gyvenviečių struktūra, tolesnė transporto maršrutų plėtra ir gamtinių teritorijų apsauga. Šioje įtampos srityje visi interesai turi būti derinami vienas su kitu – tai ne tik ambicinga, bet ir sudėtinga užduotis.

Pokyčių kritika

Tačiau pasigirsta ir kritiškų balsų apie planuojamus pokyčius. Piliečių iniciatyva „Fähre Mühlheim-Maintal“ reiškia susirūpinimą, kad keltų susisiekimo atšaukimas ir Mühlheimer Straße perkėlimas gali lemti galutinį nukrypimą nuo keltų jungties, kuri neveikia nuo 2017 m. Iniciatyvos atžvilgiu tai yra ankstesnio miesto tarybos sprendimo nepaisymas. Merė Monika Böttcher mano, kad šiose diskusijose jai tenka didelė atsakomybė, nes jai įtakos turi administracijos sprendimai.

Apskritai miesto plėtros procesas Maintalyje yra ne tik didėjančio būsto trūkumo Reino-Maino regione ženklas, bet ir įdomus visos teritorijų planavimo politikos skyrius. Reikalavimai miestams ir savivaldybėms yra dideli – ypač klimato kaitos ir atsinaujinančių energijos šaltinių poreikio metu, kaip pabrėžiama ir BMWSB visos šalies platformoje, skatinančioje regioninį bendradarbiavimą ir teikiančioje informaciją apie teritorijų planavimo būklę. bmwsb.bund.de.