Nuevo espacio habitable para Maintal: ¡41 hectáreas previstas para 2040!

Nuevo espacio habitable para Maintal: ¡41 hectáreas previstas para 2040!

En Maintal están sucediendo muchas cosas: después de Hanau, la ciudad del distrito Main-Kinzig es la número uno en lo que respecta a la creación de nuevos espacios habitables. El plan regional de uso del suelo (RegFNP) muestra que se podrían desarrollar no menos de 41 hectáreas hasta 2040. Estos planes, que están abiertos desde finales de septiembre, se discutirán en una reunión especial del Comité de Construcción y Medio Ambiente el 21 de octubre, y la reunión del ayuntamiento decidirá sobre los límites superiores de las áreas de construcción el 3 de noviembre. hanauer.de informa.

Pero no es tan sencillo como parece el nuevo proceso de construcción. Maintal ha presentado 107 sugerencias sobre el RegFNP, muchas de las cuales apuntan a representaciones incorrectas y falta de información. La ciudad quiere garantizar que las importantes estructuras verdes y biotopos estén representados correctamente. La atención se centra especialmente en una propiedad situada frente al lugar real, que se retirará de la zona de construcción de viviendas.

Áreas y negocios planificados

Además de las superficies de construcción residencial, también se crearán nuevas superficies comerciales, incluidas 2,8 hectáreas para la zona comercial Mitte en Hochstadt. Estos avances también deben verse en el contexto de la planificación espacial, ya que tales decisiones afectan no sólo a la ciudad sino a toda la región. Según los planes regionales de Hesse, la creación de los RegFNP es responsabilidad de los comités y se basa en las especificaciones del plan estatal de desarrollo, como informa landesplanung.hessen.de.

El desarrollo territorial en Hesse está controlado por las asambleas regionales, que están formadas por representantes de los distritos y ciudades. Regulan la ordenación del territorio y también tienen en cuenta aspectos supralocales como la estructura de los asentamientos, el mayor desarrollo de las rutas de transporte y la protección de los espacios naturales. En esta zona de tensión, todos los intereses deben coordinarse entre sí, una tarea que no sólo es ambiciosa sino también desafiante.

Críticas a los cambios

Sin embargo, también hay voces críticas sobre los cambios previstos. La iniciativa ciudadana Fähre Mühlheim-Maintal expresa su preocupación de que la cancelación de la conexión de ferry y el traslado de la calle Mühlheimer Straße puedan provocar la salida definitiva de la conexión de ferry, que está inactiva desde 2017. Para la iniciativa, esto supone un incumplimiento de una decisión anterior del ayuntamiento. La alcaldesa Monika Böttcher se considera muy responsable en este debate, porque a ella le afectan las decisiones de la administración.

En general, el proceso de desarrollo urbano en Maintal no es sólo un signo de la creciente escasez de viviendas en la zona del Rin-Meno, sino también un capítulo interesante en la política general de planificación espacial. Las exigencias a las ciudades y municipios son altas, especialmente en tiempos de cambio climático y necesidad de energías renovables, como también se destaca en la plataforma nacional de BMWSB, que promueve la cooperación regional y proporciona información sobre el estado de la ordenación del territorio. bmwsb.bund.de.