مساحة معيشة جديدة في ماينتال: 41 هكتارًا مخطط لها بحلول عام 2040!

مساحة معيشة جديدة في ماينتال: 41 هكتارًا مخطط لها بحلول عام 2040!

يحدث الكثير في ماينتال - بعد هاناو، تحتل المدينة الواقعة في منطقة ماين كينزيج المرتبة الأولى عندما يتعلق الأمر بإنشاء مساحة معيشة جديدة. تُظهر الخطة الإقليمية لاستخدام الأراضي (RegFNP) أنه يمكن تطوير ما لا يقل عن 41 هكتارًا حديثًا بحلول عام 2040. وستتم مناقشة هذه الخطط، التي تم فتحها منذ نهاية سبتمبر، في اجتماع خاص للجنة البناء والبيئة في 21 أكتوبر، ومن المقرر أن يتخذ اجتماع مجلس المدينة قرارًا بشأن الحدود العليا لمناطق البناء في 3 نوفمبر. تقارير hanauer.de.

لكنها ليست بالسلاسة التي تبدو عليها عملية البناء الجديدة. قدمت Maintal 107 نصائح حول RegFNP، يشير الكثير منها إلى تمثيلات غير صحيحة ومعلومات مفقودة. تريد المدينة التأكد من تمثيل الهياكل الخضراء والبيئات الحيوية المهمة بشكل صحيح. وينصب التركيز بشكل خاص على العقار المقابل للموقع الحقيقي، والذي سيتم إزالته من منطقة المبنى السكني.

المناطق والأعمال التجارية المخططة

بالإضافة إلى مناطق المباني السكنية، سيتم أيضًا إنشاء مناطق تجارية جديدة، بما في ذلك 2.8 هكتار لمنطقة ميتي التجارية في هوخشتات. ويجب أيضًا النظر إلى هذه التطورات في سياق التخطيط المكاني، حيث أن مثل هذه القرارات لا تؤثر على المدينة فحسب، بل على المنطقة بأكملها. وفقًا للخطط الإقليمية في ولاية هسن، فإن إنشاء RegFNPs يقع على عاتق اللجان ويستند إلى مواصفات خطة تنمية الولاية، كما أفاد landesplanung.hessen.de.

يتم التحكم في التنمية المكانية في ولاية هيسن من قبل المجالس الإقليمية، التي تتكون من ممثلين عن المقاطعات والمدن. إنها تنظم التخطيط المكاني وتأخذ أيضًا الجوانب فوق المحلية مثل بنية الاستيطان ومواصلة تطوير طرق النقل وحماية المناطق الطبيعية في الاعتبار. وفي منطقة التوتر هذه، ينبغي تنسيق كافة المصالح مع بعضها البعض، وهي مهمة ليست طموحة فحسب، بل تمثل تحدياً أيضاً.

انتقاد التغييرات

ومع ذلك، هناك أيضًا أصوات منتقدة بشأن التغييرات المخطط لها. تعرب مبادرة المواطنين Fähre Mühlheim-Maintal عن مخاوفها من أن إلغاء اتصال العبارة ونقل Mühlheimer Straße يمكن أن يؤدي إلى مغادرة نهائية لاتصال العبارة، الذي كان غير نشط منذ عام 2017. بالنسبة للمبادرة، يعد هذا تجاهلًا لقرار سابق لمجلس المدينة. ترى رئيسة البلدية مونيكا بوتشر أنها تتحمل قدرًا كبيرًا من المسؤولية في هذا النقاش لأن قرارات الإدارة تؤثر عليها.

وبشكل عام، فإن عملية التطوير الحضري في ماينتال ليست فقط علامة على النقص المتزايد في المساكن في منطقة الراين-ماين، ولكنها أيضًا فصل مثير في سياسة التخطيط المكاني الشاملة. إن الطلب على المدن والبلديات مرتفع - خاصة في أوقات تغير المناخ والحاجة إلى الطاقات المتجددة، كما تم التأكيد عليه أيضًا في منصة BMWSB الوطنية، التي تعزز التعاون الإقليمي وتوفر معلومات حول حالة التخطيط المكاني bmwsb.bund.de.