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Villa de rêve à Königstein : luxe, espace et vue sur le château !
Découvrez l'impressionnante villa individuelle à Königstein im Taunus : 8 pièces, piscine, technologies modernes et emplacement idyllique.
Villa de rêve à Königstein : luxe, espace et vue sur le château !
Que se passe-t-il au cœur de Königstein ? Un véritable trésor immobilier est à vendre ! Une villa individuelle, construite en 1979, avec sa généreuse surface habitable d'environ 434 m² et son terrain idyllique de 1 766 m² fait battre plus fort le cœur des amateurs de culture de vie haut de gamme. L'emplacement promet une vue fantastique sur le château de Königstein et offre en même temps la proximité de la ville avec ses commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs. Ici, le confort urbain se conjugue avec une retraite privée, comme Vivre le bonheur signalé.
La villa est intelligemment conçue avec 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. Le plan d'étage ouvert et inondé de lumière crée une ambiance accueillante et est complété par une cuisine équipée moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité. Les volets méditerranéens assurent un climat ambiant parfait et sont non seulement pratiques mais aussi élégants.
Affinements techniques et potentiel
Ce n’est pas seulement le design intérieur qui impressionne à tous les niveaux. L'équipement technique de la villa ne laisse rien à désirer. Un système photovoltaïque avec stockage de 20 kWh, un chauffage au sol et un système d'alarme avec raccordement offrent le plus haut niveau de confort. Une wallbox de 11 kW, adaptée au garage double et aux autres places de parking extérieures, assure l'électromobilité. Il y a aussi une piscine extérieure qui peut facilement être remise en service. Le grenier non aménagé offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 150 à 200 m² - il y a de la place pour des idées d'aménagement personnelles !
Il y a également deux entrées séparées qui permettent une utilisation flexible, que ce soit comme maison unifamiliale ou comme combinaison d'espace de vie et de travail. Cela témoigne de la polyvalence de l'offre et pourrait être important pour tous les types de parties intéressées. ImmobilienScout24.
Aperçu des évolutions du marché
À l’heure où de nombreuses questions touchent le marché immobilier, cette vente constitue une opportunité passionnante. Les évolutions actuelles du marché intéressent non seulement les acheteurs, mais aussi les prestataires. Le panel d'experts BBSR donne régulièrement un aperçu de l'état des marchés immobiliers et met en évidence les défis et les tendances dans les domaines du logement, des bureaux, du commerce de détail et de la logistique. Dans leur rapport, les experts soulignent la chute massive du sentiment économique qui pèse actuellement sur le marché immobilier. Un regard sur Etude BBSR montre que la qualité énergétique des immeubles en particulier doit être adaptée et que les défis pour les professionnels de l'immobilier ne doivent pas être sous-estimés.
La villa de Königstein pourrait donc non seulement servir de refuge luxueux, mais aussi d'opportunité d'investissement prometteuse dans un marché immobilier en évolution. Quiconque fait de bonnes affaires ici sera certainement impressionné non seulement par le charme de l'emplacement, mais aussi par les équipements techniques.