Francfort collecte des données pour un nouvel indice de loyer - c'est ainsi que votre participation réussit!

Francfort collecte des données pour un nouvel indice de loyer - c'est ainsi que votre participation réussit!

Frankfurt am Main, Deutschland - La ville de Frankfurt Am Main a lancé un projet remarquable qui est important pour de nombreux locataires et propriétaires. Le 1er juillet 2023, la ville a commencé la collecte de données pour le nouvel indice de loyer qualifié 2026. Environ 10 000 ménages sélectionnés au hasard sont écrits et ont demandé des informations sur vos conditions de vie. Cette enquête est essentielle pour déterminer le loyer comparatif local et pour soutenir spécifiquement les réglementations juridiques telles que le frein à prix locatif. rhein Main Verlag Les rapports que la participation peut être prescrite par la loi et que s'il y a un refus, a une amende.

Qu'est-ce qui est maintenant enregistré? Les données recueillies offrent une image réaliste du marché du logement de Francfort en évaluant de manière anonyme. Marcus Gwechenberger, Department for Planning and Living, souligne l'importance de l'indice de loyer pour la location équitable. La participation a lieu à plusieurs étapes, en commençant par un questionnaire en ligne et, si nécessaire, aux entretiens personnels. La ville a commandé la vie et l'environnement de l'Institut de Darmstadt et de l'Ifak Institute de Taunusstein pour créer le rapport détaillé.

Indice de loyer 2024 et développement du marché

L'indice de loyer de Francfort actuel est valide depuis le 1er juin 2024. Il représente un indice de loyer qualifié conformément au § 558D BGB et offre aux sociétés de location et aux locataires une base pour déterminer les hauteurs de location adéquates. Il est basé sur une enquête auprès de plus de 3 400 ménages et prend en compte les loyers qui ont été réagillés ou modifiés au cours des six dernières années. De plus, des données supplémentaires ont été collectées par environ 3 500 locataires: les ménages internes pour réfléchir aux développements sur le marché. Il en résulte un instrument précieux afin de mieux comprendre le prix de location. Frankfurt.de répertorie la limite de réduction d'un maximum de loyer au-dessus de la location de la localisation dans les trois ans et le brake de référence.

prix de location en vue

Selon les données actuelles, le loyer moyen à Francfort AM Main est situé à 17,15 EUR / m². Selon le nombre de pièces, les prix sont échelonnés différemment:

• Appartement de 1 pièce: 19,25 EUR / m²
• Appartement de 2 pièces: 16,86 EUR / m²