测试身份的新义务：这就是房地产市场的变化方式！
测试身份的新义务：这就是房地产市场的变化方式！
Hofheim am Taunus, Deutschland - 如果您想进入黑森的房地产市场，目前应该处理一套全新的规则，这些规则会大大改变房地产交易中的海关。特别是， 17，2025对于新职责房地产经纪人和其他专业团体。
为了打击房地产部门的洗钱，律师，公证人和其他专家必须遵守更严格的报告义务。这些变化是由于如此高的洗钱风险而导致的，以至于罪名经常通过房地产转换。特别关注销售额，在这种销售中，考虑因素显着偏离公认的市场价值或现金付款以及通过加密货币的付款。
基本创新及其影响
新引入的禁令特别简洁，使用现金，加密货币甚至贵金属进行房地产购买。如果购买价格的到期日偏离了购买合同的注册而没有可理解的原因，则必须报告公证人。这有助于防止尝试绕过。在某些情况下，买卖双方现在必须期望受到“普遍怀疑”，这可能会对房地产交易产生巨大影响。
以及来自Wohnglück的信息确认，需要房地产经纪人检查所有合同方的身份。必要的文件包括针对自然人的身份证或法律实体的商业登记提取物。这些文件必须至少保存五年。不当行为可能导致罚款高达150,000欧元，而严重违规行为可能会花费多达100万欧元。
另一点不应该注意的是对所提供信息的正确性的责任。客户负责检查对象信息，这就是为什么依靠也提供免费估值的房地产专家的专业知识至关重要的原因。
焦点中的能耗
评估房地产的关键标准仍然是能源消耗。某个物体的能耗ID的最终能源消耗为163.00 kWh/（m²*a），并且有效期至2025年8月27日。相关的对象是1980年起的财产。F级F级F级清楚地表明，需要采取行动来保持能源成本保持检查并更加环保。
总而言之，可以说，房地产部门的新法规会大大提高责任，并旨在确保市场的完整性。最好建议买卖双方向自己介绍当前的规定，并及时采取必要的步骤。| Details | |
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| Ort | Hofheim am Taunus, Deutschland |
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