التزام جديد لاختبار الهوية: هذه هي الطريقة التي يتغير بها سوق العقارات!

التزام جديد لاختبار الهوية: هذه هي الطريقة التي يتغير بها سوق العقارات!

Hofheim am Taunus, Deutschland - إذا كنت ترغب في الدخول إلى سوق العقارات في Hesse ، فيجب عليك حاليًا التعامل مع مجموعة جديدة من القواعد التي تغير بشكل كبير الجمارك في المعاملات العقارية. على وجه الخصوص ،

وكذلك المعلومات من Wohnglück تأكيد ، يجب على وكلاء العقارات فحص هوية جميع الأطراف المتعاقدة. تشمل المستندات اللازمة بطاقة هوية للأشخاص الطبيعيين أو مستخلص السجل التجاري للكيانات القانونية. يجب الاحتفاظ بهذه المستندات لمدة خمس سنوات على الأقل. يمكن أن يؤدي سوء السلوك إلى فرض غرامات تصل إلى 150،000 يورو ، في حين أن الانتهاكات الخطيرة يمكن أن تكلف ما يصل إلى مليون يورو.

نقطة أخرى لا ينبغي أن تكون غير ملحوظة هي المسؤولية عن صحة المعلومات المقدمة. العملاء مسؤولون عن التحقق من معلومات الكائن ، وهذا هو السبب في أنه من الضروري الاعتماد على خبرة أخصائيي العقارات الذين يقدمون أيضًا تقييمًا مجانيًا.

استهلاك الطاقة في التركيز

لا يزال المعيار الحاسم في تقييم العقارات استهلاك الطاقة. يحتوي معرف استهلاك الطاقة لكائن معين على استهلاك نهائي للطاقة 163.00 كيلو واط/ساعة/(م²*أ) وهو صالح حتى 27 أغسطس 2025. إن الكائن المعني هو خاصية من عام 1980. يوضح فئة كفاءة الطاقة F أن هناك حاجة إلى اتخاذ إجراء للحفاظ على تكاليف الطاقة في الفحص أكثر ودية من الناحية البيئية.